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施工事例

「防水塗料で雨漏りも怖くない」相模原市 I様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例

施工前確認で不具合箇所の確認・補修を行うことが大切な建物の良い状態を維持していきます。

相模原市 I様邸
外壁・屋根塗装リフォーム事例

今回使用した材料はコチラ
外壁使用塗料
屋根使用塗料

リフォームの概要

所在地 相模原市
施工内容 外壁塗装工事
屋根塗装工事
シーリング打替え工事
築年数 14年
工期 16日間
使用した塗料 外壁:アステックペイント EC-2000F防水仕様
屋根:日進産業  断熱ガイナ遮熱仕様
塗装色 屋根:   45-60D
外壁:1F:07-20H 
   2F:15-80F

リフォームのきっかけ

サイディング外壁の目地がむき出しになっていると言うことでご連絡をいただきました。現地を拝見させていただくと、非常に日当たりが良い立地で南面の防水シーリング目地の劣化が進んでおり、早急な対応が必要な状態でした。

提案内容

防水シーリング目地は亀裂だけでなく、ほとんど無くなってしまっている状態でした。この機会に全ての防水シーリング目地を打ち替える御提案をしました。また、日当たりが良い分、夏場2階がとても暑いと言うことでしたので、屋根は断熱ガイナを御提案、外壁は優れた耐候性と防水性を持つアステックペイントのEC-2000Fを御提案させていただきました。

リフォーム施工前

 2015.01.30I様施工前1  2015.01.30I様施工後1
施工前:外壁の色褪せ、外壁目地のシーリングの劣化が見られました。 施工後:1階部を濃い色にすることで全体のバランスも良く、キレイに仕上がりました。

リフォーム施工中

1階部外壁塗装
2015.01.30I様①外壁使用材料 2015.01.30I様②1階部外壁塗装施工前 2015.01.30I様③外壁高水圧洗浄
 ①外壁使用材料 ②1階部外壁塗装施工前  ③外壁高水圧洗浄
2015.01.30I様④外壁クラック補修施工前 2015.01.30I様⑤外壁クラック補修プライマー施工中 2015.01.30I様⑥外壁クラック補修施工完了
 ④外壁クラック補修施工前  ⑤外壁クラック補修プライマー施工中  ⑥外壁クラック補修施工完了
2015.01.30I様⑦1階部外壁下塗り施工中 2015.01.30I様⑧1階部外壁中塗り施工中 2015.01.30I様⑨1階部外壁上塗り施工中
 ⑦1階部外壁下塗り施工中  ⑧1階部外壁中塗り施工中  ⑨1階部外壁上塗り施工中
2015.01.30I様⑩1階部外壁塗装施工完了 2015.01.30I様⑪1階部外壁塗装施工完了
 ⑩1階部外壁塗装施工完了  ⑪1階部外壁塗装施工完了
2階部外壁塗装
2015.01.30I様①2階部外壁塗装施工前 2015.01.30I様②2階部外壁下塗り施工中 2015.01.30I様③2階部外壁中塗り施工中
 ①2階部外壁塗装施工前  ②2階部外壁下塗り施工中  ③2階部外壁中塗り施工中
2015.01.30I様④2階部外壁上塗り施工中 2015.01.30I様⑤2階部外壁塗装施工完了 2015.01.30I様⑥2階部外壁塗装施工完了
 ④2階部外壁上塗り施工中  ⑤2階部外壁塗装施工完了  ⑥2階部外壁塗装施工完了
屋根部塗装工事
2015.01.30I様①屋根使用材料 2015.01.30I様②大屋根塗装施工前 2015.01.30I様③大屋根高水圧洗浄
 ①屋根使用材料  ②大屋根塗装施工前  ③大屋根高水圧洗浄
2015.01.30I様④コロニアル破損箇所補修前 2015.01.30I様⑤コロニアル破損箇所補修中 2015.01.30I様⑥コロニアル破損箇所補修完了
 ④コロニアル破損箇所補修前  ⑤コロニアル破損箇所補修中  ⑥コロニアル破損箇所補修完了
2015.01.30I様⑦コロニアル亀裂箇所補修完了 2015.01.30I様⑧コロニアル亀裂箇所補修完了 2015.01.30I様⑨大屋根板金ケレン施工中
 ⑦コロニアル亀裂箇所補修完了  ⑧コロニアル亀裂箇所補修完了  ⑨大屋根板金ケレン施工中
2015.01.30I様⑩大屋根板金錆止め完了 2015.01.30I様⑪大屋根タスペーサー取付中 2015.01.30I様⑫大屋根下塗り施工中
 ⑩大屋根板金錆止め完了  ⑪大屋根タスペーサー取付中  ⑫大屋根下塗り施工中
2015.01.30I様⑬大屋根中塗り施工中 2015.01.30I様⑭大屋根上塗り施工中 2015.01.30I様⑮大屋根塗装施工完了
 ⑬大屋根中塗り施工中  ⑭大屋根上塗り施工中  ⑮大屋根塗装施工完了
雨戸鏡板・破風板・帯板塗装
2015.01.30I様①雨戸鏡板塗装施工前 2015.01.30I様②雨戸鏡板塗装ケレン施工中 2015.01.30I様③雨戸鏡板塗装プライマー塗布
①雨戸鏡板塗装施工前 ②雨戸鏡板塗装ケレン施工中 ③雨戸鏡板塗装プライマー塗布
2015.01.30I様④雨戸鏡板塗装上塗り1回目施工中 2015.01.30I様⑤雨戸鏡板塗装上塗り2回目施工中 2015.01.30I様⑥雨戸鏡板塗装施工完了
 ④雨戸鏡板塗装上塗り
1回目施工中
⑤雨戸鏡板塗装上塗り
2回目施工中
⑥雨戸鏡板塗装施工完了
2015.01.30I様⑦破風板塗装施工前 2015.01.30I様⑧破風板ケレン施工中 2015.01.30I様⑨破風板下塗り施工中
⑦破風板塗装施工前  ⑧破風板ケレン施工中 ⑨破風板下塗り施工中
2015.01.30I様⑩破風板上塗り1回目施工中 2015.01.30I様⑪破風板上塗り2回目施工中 2015.01.30I様⑫破風板塗装施工完了
⑩破風板上塗り1回目施工中  ⑪破風板上塗り2回目施工中 ⑫破風板塗装施工完了
2015.01.30I様⑬帯板塗装施工前 2015.01.30I様⑭帯板ケレン施工中 2015.01.30I様⑮帯板下塗り施工中
⑬帯板塗装施工前 ⑭帯板ケレン施工中 ⑮帯板下塗り施工中
2015.01.30I様⑯帯板上塗り1回目施工中 2015.01.30I様⑰帯板上塗り2回目施工中 2015.01.30I様⑱帯板塗装施工完了
 ⑯帯板上塗り1回目施工中 ⑰帯板上塗り2回目施工中 ⑱帯板塗装施工完了
 ベランダ防水・シーリング
2015.01.30I様①ベランダ防水施工前 2015.01.30I様②ベランダ床クラック箇所シーリング施工後 2015.01.30I様③ベランダ入隅シーリング施工後
 ①ベランダ防水施工前 ②ベランダ床クラック箇所シーリング施工後 ③ベランダ入隅シーリング施工後
2015.01.30I様④ベランダ防水プライマー塗布 2015.01.30I様⑤ベランダ防水ウレタン1回目塗布 2015.01.30I様⑥ベランダ防水ウレタン2回目塗布
④ベランダ防水プライマー塗布 ⑤ベランダ防水ウレタン1回目塗布 ⑥ベランダ防水ウレタン2回目塗布
2015.01.30I様⑦ベランダ防水トップコート塗布 2015.01.30I様⑧ベランダ防水施工完了 2015.01.30I様⑨外壁目地シーリングプライマー施工中
⑦ベランダ防水トップコート塗布 ⑧ベランダ防水施工完了 ⑨外壁目地シーリングプライマー施工中
2015.01.30I様⑩外壁目地シーリング撤去施工中 2015.01.30I様⑪外壁目地シーリング撤去完了 2015.01.30I様⑫外壁目地シーリングシーリング材充填
⑩外壁目地シーリング撤去施工中 ⑪外壁目地シーリング撤去完了 ⑫外壁目地シーリングシーリング材充填
2015.01.30I様⑬外壁目地シーリング施工完了
⑬外壁目地シーリング施工完了

PICK UPどうして?

2015.01.30I様④コロニアル破損箇所補修前 2015.01.30I様⑥コロニアル破損箇所補修完了 2015.01.30I様⑧コロニアル亀裂箇所補修完了
 屋根塗装前状況の確認について
屋根塗装前に必ず屋根状況の確認を行い、今回のように破損箇所、亀裂箇所については、しっかり補修を施してから施工を行います。
耐候性を高める為には大事なポイントになります。

リフォーム施工後

 2015.01.30I様施工後2  2015.01.30I様施工前2
 施工後:1階部を濃い色にすることで全体のバランスも良く、キレイに仕上がりました。 施工前:外壁の色褪せ、外壁目地のシーリングの劣化が見られました。

リフォーム担当者の声

2014shachou金 塚

施工管理を担当致しました。金塚です。
外壁目地シーリングの劣化が進んでいる状態でしたので、アステックペイント
防水仕様で施工することにより、防水性・耐候性の高いサイディング外壁になりました。
屋根は断熱性・遮音性に優れた塗料 ガイナを施工致しました。
施工は補修箇所及び外壁目地シーリングの打ち替えをしっかり行ってから、
塗装を行い、良い仕上がりになりました。
お客様からは
「仕上りの色も気に入りました。」
と言っていただきました。
ありがとうございました。

工事した職人の声

久常
久 常

今回防水工事を担当させて頂きました久常です。
まず工事をするにあたって建物を高水圧洗浄で苔やほこりを良く洗い流し、
ベランダも今回防水工事をすることになっていたので良く洗いました。
屋根には塗料で隙間を埋めてしまわないようにタスペーサーを入れました。
隙間を埋めてしまうと空気や、雨水が抜けなくなり、屋根が腐敗してしまうからです。
下塗りは(シーラー)を全体になじませるようにきっちり塗り、
上塗りはガイナを2回塗りをしました。
屋根は欠損部も防水シールで補修致しました。
外壁はサイディング継ぎ目部分のシールの劣化が激しかったので元のシール撤去し
新しく打替えました。
サッシ廻りも同様、撤去・打ち替えを行いました。
サイディングも劣化していて歪んでしまっていましたので、
ビスで歪みを戻せるだけ戻しビスの頭をシールで抑えました。
その後、アステックの専用プライマーを塗り、上塗りはEC-2000Fを2回塗り
軒天の傷んでいたところには補修を施してからの塗装をしました。
ベランダ防水はプライマーを塗布した後にウレタンを2回流し、トップコートで仕上げました。
全体的に見違えるようにキレイになってとても嬉しかったし、
職人として満足のいく仕上りとなりました。
今回は一友ビルドテック株式会社で塗装工事をお選び頂きありがとうございました。

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外壁・屋根塗装リフォーム事

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