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施工事例

「防水塗料×ベランダ防水で超防水仕様!」川崎市 S様邸 外壁塗装リフォーム事例

コレで雨が降っても安心できます。

川崎市 S様邸
外壁塗装リフォーム事例

今回使用した塗料はこちら

リフォームの概要

所在地 川崎市
施工内容 屋根瓦補修工事
外壁塗装工事
築年数 不明
工期 25日間
使用した塗料 アステックペイント:EC-2000F
塗装色 外壁:8113

リフォームのきっかけ

瓦屋根の漆喰が取れて、棟瓦がずれてきているのでは?と言うことでご連絡を頂きました。
外壁も数年前に塗り替えたと言うことでしたが、震災以降ヒビ割れが気になっていると言うことで一緒に外壁も見てほしいと言うことでした。

提案内容

現地を拝見させて頂くと、確かに漆喰が取れてしまっており、棟瓦のズレはそれほどでも無かったものの、心配ですので、一度全ての棟瓦をはずしメンテナンスをするご提案をさせて頂きました。
外壁についてはご主人様が気にされていたように、モルタル壁特有のひび割れが多数入っていましたので、アステックペイントの防水塗料EC-2000Fでご提案させて頂きました。
また、バルコニーも居室上と言うこともあり、ウレタン防水をご提案させて頂きました。

リフォーム施工前

2014.12.22S様施工前 2014.12.22S様施工後
施工前:外壁のクラックが目立ち瓦も少しずれています。 施工後:まるで新築になりました。

リフォーム施工中

2014.12.22S様1玄関横施工前 2014.12.22S様2玄関横洗浄中 2014.12.22S様3玄関横下塗り中
1玄関横施工前 2玄関横洗浄中 3玄関横下塗り中
2014.12.22S様4玄関横中塗り中 2014.12.22S様5玄関横上塗り中 2014.12.22S様6玄関横完了
4玄関横中塗り中 5玄関横上塗り中 6玄関横完了
2014.12.22S様7外壁施工前 2014.12.22S様8外壁洗浄中 2014.12.22S様9外壁クラック補修前
7外壁施工前 8外壁洗浄中 9外壁クラック補修前
2014.12.22S様10外壁クラック補修中 2014.12.22S様11外壁クラック補修完了 2014.12.22S様12外壁下塗り中
10外壁クラック補修中 11外壁クラック補修完了 12外壁下塗り中
2014.12.22S様13外壁中塗り中 2014.12.22S様14外壁壁完了 2014.12.22S様15擁壁施工前
13外壁中塗り中 14外壁壁完了 15擁壁施工前
2014.12.22S様16擁壁洗浄中 2014.12.22S様17擁壁クラック補修前 2014.12.22S様18擁壁クラック補修施工中
16擁壁洗浄中 17擁壁クラック補修前 18擁壁クラック補修施工中
2014.12.22S様19擁壁クラック補修完了 2014.12.22S様20擁壁下塗り中 2014.12.22S様21擁壁中塗り中
19擁壁クラック補修完了 20擁壁下塗り中 21擁壁中塗り中
2014.12.22S様22擁壁上塗り中 2014.12.22S様23軒天施工前 2014.12.22S様24軒天洗浄中
22擁壁上塗り中 23軒天施工前 24軒天洗浄中
2014.12.22S様25軒天下塗り中 2014.12.22S様26軒天中塗り中 2014.12.22S様27軒天上塗り中
25軒天下塗り中 26軒天中塗り中 27軒天上塗り中
2014.12.22S様28軒天完了 2014.12.22S様29ベランダ笠木施工前 2014.12.22S様30ベランダ笠木ケレン中
28軒天完了 29ベランダ笠木施工前 30ベランダ笠木ケレン中
2014.12.22S様31ベランダ笠木錆止め中 2014.12.22S様32ベランダ笠木中塗り施工中 2014.12.22S様33ベランダ笠木上塗り中
31ベランダ笠木錆止め中 32ベランダ笠木中塗り施工中 33ベランダ笠木上塗り中
2014.12.22S様34ベランダ笠木完了 2014.12.22S様35出窓屋根施工前 2014.12.22S様36出窓屋根ケレン中
34ベランダ笠木完了 35出窓屋根施工前 36出窓屋根ケレン中
2014.12.22S様37出窓屋根さび止め施工中 2014.12.22S様38出窓屋根中塗り中 2014.12.22S様39出窓屋根上塗り中
37出窓屋根さび止め施工中 38出窓屋根中塗り中 39出窓屋根上塗り中
2014.12.22S様40出窓屋根完了 2014.12.22S様41サッシ出窓屋根施工前 2014.12.22S様42サッシ出窓屋根ケレン中
40出窓屋根完了 41サッシ出窓屋根施工前 42サッシ出窓屋根ケレン中
2014.12.22S様43サッシ出窓屋根錆止め施工中 2014.12.22S様44サッシ出窓中塗り中 2014.12.22S様45サッシ出窓屋根上塗り施工中
43サッシ出窓屋根錆止め施工中 44サッシ出窓中塗り中 45サッシ出窓屋根上塗り施工中
2014.12.22S様46サッシ出窓屋根完了 2014.12.22S様47ベランダ手摺施工前 2014.12.22S様48ベランダ手摺ケレン中
46サッシ出窓屋根完了 47ベランダ手摺施工前 48ベランダ手摺ケレン中
2014.12.22S様49ベランダ手摺錆止め施工中 2014.12.22S様50ベランダ手摺中塗り施工中 2014.12.22S様51ベランダ手摺上塗り施工中
49ベランダ手摺錆止め施工中 50ベランダ手摺中塗り施工中 51ベランダ手摺上塗り施工中
2014.12.22S様52ベランダ手摺完了 2014.12.22S様53棟工事施工前 2014.12.22S様54棟瓦撤去中
52ベランダ手摺完了 53棟工事施工前 54棟瓦撤去中
2014.12.22S様55棟瓦撤去後 2014.12.22S様56棟土撤去 2014.12.22S様57新規棟土施工中
55棟瓦撤去後 56棟土撤去 57新規棟土施工中
2014.12.22S様58新規棟土施工中 2014.12.22S様59棟瓦施工中 2014.12.22S様60棟工事完了
58新規棟土施工中 59棟瓦施工中 60棟工事完了

PICK UPどうして?

2014.12.22S様53棟工事施工前 2014.12.22S様60棟工事完了
屋根瓦の漆喰について漆喰は経年劣化します。劣化しますと棟瓦がずれてしまい、下にある土も崩れてしまいます。そうなると、雨漏りの原因となり建物の寿命を縮めることになってしまいます。
そうなる前にきちんと手入れをすることが非常に大事になります。
今回棟土を入れ直し棟瓦も積みなおしましたので安心して頂けます。

リフォーム施工後

2014.12.22S様施工後 2014.12.22S様施工前
施工後:まるで新築のようになりました。 施工前:外壁のクラックが目立ち瓦も少しずれています。

リフォーム担当者の声

2014shachou金 塚

今回施工管理を担当させて頂きました、金塚です。
ご主人様がかなり屋根をご心配なさっており、業者と共に確認したところ棟の部分がかなり傷んでおり、
棟瓦の積み替えが必要でした。
天候にも恵まれ順調に工事が進み雨が降る前に終わらせる事が出来ました。
外壁にはクラック、補修の跡が目立っていましたが、しっかりとスムースエポ工法で補修をして
防水性の高いアステックペイントで仕上げました。
気になっていたクラック、補修の跡が無くなり、まるで新築のようだと仰っていただきました。
ベランダもウレタン防水 X-2工法で仕上げましたので安心です。
弊社にご依頼頂き誠に有難うございました。

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