施工事例

「セラミック吸水防止層で目地長期間吸水防止」大和市 Kビル様 外壁塗装リフォーム事例

賃貸物件の入居率をUPするために、借主さんのためにするリフォームは大切です。

大和市 Kビル様
外壁塗装リフォーム事例

今回使用した塗料はコチラ
鉄部

リフォームの概要

所在地 大和市
施工内容 外壁塗装リフォーム工事
築年数
工期 30日間
使用した塗料 外壁タイル面 エスケー化研 タイルセラクリーン

鉄部 日本ペイント ファインウレタンU100
塗装色 屋根:該当なし
外壁:クリヤー

リフォームのきっかけ

オーナー様が使用していたフロアーを賃貸にするので、外装及び塗装工事のご依頼を頂きました。

提案内容

外壁はタイル面目地の雨水の侵入を防ぐ吸水防止効果のエスケー化研タイルセラクリーン、外壁タイル目地・開口部廻りシーリングの撤去・打ち替え、ひび割れタイル貼り替え、タイル面クリーニング、内外装鉄部塗装をご提案致しました。

リフォーム施工前

20130927Kビル様施工前1廊下シャッターBOX、枠の錆が進行しています 20130927Kビル様施工前2タイル面に以前貼っていたものがそのままになっています 20130927Kビル様施工後3タイル面目地シーリングの打ち替えをしたので、雨水侵入の心配がなくなりました
廊下シャッターBOX、枠の錆が進行しています。 タイル面に以前貼っていたものがそのままになっています。 タイル面シーリングの劣化が進行しています。
20130927Kビル様施工後1ケレンをしっかり行ったので、きれいに仕上がりました 20130927Kビル様施工後2タイル面に付いていたものを除去しクリーニングをしてきれいになりました 20130927Kビル様施工後3タイル面目地シーリングの打ち替えをしたので、雨水侵入の心配がなくなりました
ケレンをしっかり行ったので、きれいに仕上がりました。 タイル面に付いていたものを除去しクリーニングをしてきれいになりました。 タイル面目地シーリングの打ち替えをしたので、雨水侵入の心配がなくなりました。

リフォーム施工中

20130927Kビル様①火災報知機塗装工事 ケレン 20130927Kビル様②火災報知機塗装工事 下塗り 20130927Kビル様③ドア塗装工事 施工前
火災報知機塗装工事 ケレン 火災報知機塗装工事 下塗り ドア塗装工事 施工前
20130927Kビル様④ドア塗装工事 下塗り 20130927Kビル様⑤ドア塗装工事 中塗り 20130927Kビル様⑥ドア塗装工事 上塗り
ドア塗装工事 下塗り ドア塗装工事 中塗り ドア塗装工事 上塗り
20130927Kビル様⑦階段段裏塗装工事 中塗り 20130927Kビル様⑧階段塗装工事 施工完了 20130927Kビル様⑨タイル面塗装工事 2回目塗り
階段段裏塗装工事 中塗り 階段塗装工事 施工完了 タイル面塗装工事 2回目塗り
20130927Kビル様⑩タイル面塗装工事 施工完了 20130927Kビル様⑪ドア内側塗装工事 ケレン 20130927Kビル様⑫ドア内側塗装工事 中塗り
タイル面塗装工事 施工完了 ドア内側塗装工事 ケレン ドア内側塗装工事 中塗り
20130927Kビル様⑬ドア内側塗装工事 上塗り 20130927Kビル様⑭タイル貼り替え箇所調査 20130927Kビル様⑮タイル貼り替え施工完了
ドア内側塗装工事 上塗り タイル貼り替え箇所調査 タイル貼り替え施工完了
20130927Kビル様⑯タイル貼り替え箇所調査 20130927Kビル様⑰タイル貼り替え施工完了
タイル貼り替え箇所調査 タイル貼り替え施工完了

リフォーム施工後

20130927Kビル様施工後1ケレンをしっかり行ったので、きれいに仕上がりました 20130927Kビル様施工後2タイル面に付いていたものを除去しクリーニングをしてきれいになりました 20130927Kビル様施工後3タイル面目地シーリングの打ち替えをしたので、雨水侵入の心配がなくなりました
ケレンをしっかり行ったので、きれいに仕上がりました。 タイル面に付いていたものを除去しクリーニングをしてきれいになりました。 タイル面目地シーリングの打ち替えをしたので、雨水侵入の心配がなくなりました。
20130927Kビル様施工前1廊下シャッターBOX、枠の錆が進行しています 20130927Kビル様施工前2タイル面に以前貼っていたものがそのままになっています 20130927Kビル様施工後3タイル面目地シーリングの打ち替えをしたので、雨水侵入の心配がなくなりました
廊下シャッターBOX、枠の錆が進行しています。 タイル面に以前貼っていたものがそのままになっています。 タイル面シーリングの劣化が進行しています。

リフォーム担当者の声

2014shachou金 塚

外壁タイル面目地を吸水防止の塗料で塗布し、タイル面目地・開口部廻りシーリングは全体的に劣化が進行していたので、打ち替えを行いましたので、雨水侵入の心配がなくなりました。鉄部塗装についてもケレンに時間を掛けてしっかり行いました。オーナー様から仕上がり、塗装の色についても満足頂きました。

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