リフォームの概要

所在地	相模原市
施工内容	外壁塗装工事
築年数	１７年
工期	１５日間
使用した塗料	日本ペイント　オーデフレッシュＳｉ100Ⅲ
塗装色	屋根：該当なし外壁：111

リフォームのきっかけ

築17年が経ったので、塗り替えをご検討されていた時に、以前弊社で塗り替えをして頂いたお客様とお知り合いで、園方より、弊社をご紹介頂きました。

提案内容

築年数が経っているので、外壁が色褪せた状態になっており、3年前に屋根、付帯部（破風板・軒天・雨樋）塗装を行った時に、防水目地シーリングの脆弱部増打ちを行ったのですが、経年で全体的に劣化を起こしているので、外壁目地、開口部廻りの目地シーリング全てを撤去・打ち替え後に塗り替えすることをご提案致しました。

リフォーム施工前


施工前：経年劣化で色褪せが進行している状態です。	施工後：艶が蘇り綺麗な仕上りになりました。

リフォーム施工中


①外壁使用材料	②外壁塗装施工前	③外壁高水圧洗浄中

④外壁下塗り施工中	⑤外壁中塗り施工中	⑥外壁上塗り施工中

⑦外壁塗装施工完了	⑧雨戸鏡板ケレン施工中	⑨雨戸鏡板下塗り施工中

⑩雨戸鏡板中塗り中	⑪雨戸鏡板上塗り施工中	⑫基礎上部水切りｹﾚﾝ施工中

⑬基礎上部水切り下塗り施工中	⑭基礎上部水切り上塗り施工中	⑮霧除け塗装施工前

⑯霧除けケレン施工中	⑰霧除け下塗り施工中	⑱霧除け中塗り施工中

⑲霧除け上塗り施工中	⑳外壁目地ｼｰﾘﾝｸﾞ撤去・打ち替え施工前	㉑外壁目地シーリング撤去

㉒外壁目地ｼｰﾘﾝｸﾞﾌﾟﾗｲﾏｰ塗布中	㉓外壁目地ｼｰﾘﾝｸﾞ材充填中	㉔外壁目地ｼｰﾘﾝｸﾞﾍﾗ押さえ

㉕外壁目地ｼｰﾘﾝｸﾞ撤去・打ち替え施工完了	㉖ｻｯｼ廻り目地ｼｰﾘﾝｸﾞ撤去・打ち替え施工前	㉗ｻｯｼ廻り目地ｼｰﾘﾝｸﾞ撤去

㉘ｻｯｼ廻目地ｼｰﾘﾝｸﾞﾌﾟﾗｲﾏｰ塗布	㉙ｻｯｼ廻り目地ｼｰﾘﾝｸﾞ材充填中	㉚ｻｯｼ廻り目地ｼｰﾘﾝｸﾞ撤去・打ち替え施工完了

㉛ﾍﾞﾗﾝﾀﾞFRPﾄｯﾌﾟｺｰﾄ塗布施工前	㉜ﾍﾞﾗﾝﾀﾞFRPﾄｯﾌﾟｺｰﾄﾌﾟﾗｲﾏｰ施工中	㉝ﾍﾞﾗﾝﾀﾞﾄｯﾌﾟｺｰﾄ施工中

㉞ﾍﾞﾗﾝﾀﾞFRPﾄｯﾌﾟｺｰﾄ塗布施工完了

PICK　UPどうして？

防水目地シーリングの重要性について
サイディング外壁は、目地シーリングで防水性を保っておりますので、劣化してくると、雨水の浸入によりサイディングの劣化に繋がっていきます。
シーリング材が固くなっているのは、シーリング材の伸縮性が失われておりそのままにしておくと、割れが生じてきます。
建物の雨水の浸入は禁物ですので、防水目地シーリングはこまめなメンテナンスが必要な箇所となります。

リフォーム施工後


施工後：艶が蘇り綺麗な仕上りになりました。	施工前：経年劣化で色褪せが進行している状態です。

リフォーム担当者の声

2014shachou 金　塚

今回施工管理を担当致しました金塚です。
築17年経って初めての外壁塗り替えでしたので、経年劣化で色褪せが進行している状態でした。
防水目地シーリングは３年前に脆弱部のみ増打ちをしたとの事ですが、築後17年たっているので、全体的に経年で劣化を起こしていました。
外壁目地及び開口部廻りシーリング全て撤去、打替えを行ってから塗装を行いました。
高水圧洗浄を行った時に屋根を洗浄していたところ大屋根は見られなかったのですが、下屋根に塗膜の剥がれが見られたので、下屋根だけは塗装を行いたいと職人から意見があり、塗装を行う事となりました。
施工をしない箇所もきちんと状況確認して対処を行えたことにより、建物を長く良い状態に保てると思います。
O様より仕上がり、色について気に入って頂いたとお言葉頂きました。
ありがとうございました。

施工担当者の声

中　峯

今回Ｏ様邸の施工を担当させて頂きました中峯です。
Ｏ様邸の外壁に使用した塗料は、下塗りをカチオンシーラー透明
中・上塗りは、日本ペイントのオーデフレッシュSi100Ⅲという塗料になります。
外壁は防水目地シーリング撤去工事から始めました。
外壁目地・サッシ廻り目地シーリング共に硬化不良を起こしていたので、撤去するのに時間のかかる作業となりましたが、きちんと撤去を行いました。
撤去後、防水目地シーリングの打替えをしてから下塗りをしっかり塗布して、中・上塗りと仕上げていきました。
塗料はとても良い物なので、艶が蘇って良い仕上がりとなりました。
工期が延びてしまい、ご迷惑をおかけしましたが、納得のいく仕上りになりました。
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。