「シーリング材って何？」という方、下記の記事を是非読んでみてくださいね。

相模原市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事の専門店一友ビルドテック

シーリング（コーキング）打ち替えってDIYでやって大丈夫？

https://ichi-you.jp/シーリング（コーキング）打ち替えってdiyでやっ

みなさんこんにちは。相模原市・町田市・八王子市と幅広く、お客様の為に、塗装・防水工事を行っております。一友ビルドテック株式会社です。シーリング（コーキング）ってなに？外壁がサイディングのお宅にはほぼ100％であります。サイディングボード同士の隙間に注入してあるゴムのような素材のことです。触ってみるとぷにぷにしていると思います。なぜ柔らかい素材を使用しているのでしょうか。外壁は、湿度や温度の変化によって膨張・収縮を何度も繰り返します。これに対応するためにシーリング材は柔軟である必要があります。地震...

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シーリング材は何を使用するのが良いの？「いちゆうブログ」

https://ichi-you.jp/シーリング材は何を使用するのが良いの？「いち

みなさんこんにちは。相模原市・町田市・八王子市と幅広く、お客様の為に、塗装・防水工事を行っております。一友ビルドテック株式会社です。シーリング材は何を使用するのが良いのでしょうか？まず始めにシーリングとはシーリングやコーキングというと、一般的に、サイディング外壁、ALC外壁でよく耳にされると思います。サイディングやALC外壁というと、一枚の壁ではなく、複数のパネルやボードを張り合わせてできている外壁で、どんなにぴったりとくっつけたとしても、そのボードとボード、パネルとパネルの間に、隙間ができてしま...

上記の記事にもありますように、「シーリング材」とは外壁材の隙間（目地）に充填する「防水材」です。建物の密着性や気密性を保持する重要な「役割」を担っています。

シーリング材は、経年により劣化・破損します。

全然違う話に聞こえますが、是非そのまま読み進めてくださいね。

外壁塗装はお金がかかります！

安い塗料やシーリング材である程度の耐候性の塗り替えをした。実際は思っていたよりも早い時期に劣化が進みもう一度塗り替えをする・・・

と言った事になるのであれば

足場代などの初期費用+耐候性の良い耐用年数の長い塗料（ちょっと高価ですが）で塗り替えた方がトータルのコストパフォーマンスは良い（=お得）という事もあります。

では耐用年数の長い塗料で塗り替えをしてシーリング材は普通の耐用年数のもので良いのでしょうか？

住宅の立地条件環境によっては、短命！わずか３年でシーリング材が傷んでしまった！！なんて事もあるという噂です！

一般的なシーリング材の耐用年数ですが

5～10年程度と言われています。

雨漏りの危険性を考慮し、打ち替えの目安時期としては約10年くらい。

これは外壁塗装と一緒にシーリングの打ち替えを行うのが一般的なためです。

シーリングは外壁材が受けるダメージのクッション材としての役割を持っているので、劣化が激しく、上記にもありますが、早いと３年ほどで以下の症状が出てきたりします。

・ひび割れ（シーリング材にひびが入ります。）
・剥離（外壁とシーリング材の間に隙間ができてしまう事です。）
・破断（シーリングの真ん中が切れてしまう事です。）
・欠落（シーリング材が取れてしまう事です。）

外壁は、チョーキングが起きていてもある程度の期間であれば放置しておいてもすぐに雨漏りが起きてしまうわけではありません。

ですがシーリング材は建物への雨水の進入を防ぐと言った役割を担っていますので、シーリングに上記の症状が出てしまったらすぐに対処しないと雨漏りの原因につながります。

仮に、外壁の塗り替えをした３年後シーリングが劣化してしまい、欠落が起きた。

外壁の塗り替えはしたばかりなのでシーリングの打ち替え工事だけ行う事になった。

この場合、２階のシーリング打ち替えも行うため足場の仮設工事が必要になります。

シーリングの打ち替え工事よりも足場の仮設費用の方が高いことがほとんどです。

いちゆうの場合、一般的な戸建住宅の足場仮設費用は17万円～25万円くらいかかります。

これが、もし７年程度で寿命が来てしまっても一緒です。塗り替えまではまだ年数があるのに、シーリング打ち替えの為に足場を立てるのはすごくもったいないと思ってしまうのは私だけでしょうか？

耐用年数の長い塗料で外壁塗装をして、シーリング材もそれに合わせて選べれば、次回の塗り替えの時にシーリングの打ち替えや増し打ちの工事をするだけで十分なんです。

何の問題もありませんね。

そんな長寿命なシーリング材はあるのでしょうか？

日進月歩で進化する開発の賜物です。

長期間耐久型ハイクオリティシーリング材　「オートン　イクシード」

このオートンイクシードは、以前は「オートンイクシード15+」という商品でしたが2016年9月に現在の「オートンイクシード」へ名称変更されました。

旧名称の【15+】からもわかるように、15年プラスαの寿命がこのシーリング材の特徴です。

◆劣化・損傷に強いシーリング材を選ぶ「性能基準」

劣化現象が同時発生すると損傷は「加速的」に進行。シーリング材は想像を超える速さでその「役割」を終えてしまいます。役割を長く継続させるには、劣化・損傷に強い「耐性」を持つシーリング材を選定することが一番の近道となります。

住宅用シーリング材に求められる「二つの耐性」とは

耐久性●長期に柔軟性（伸縮性）維持に必要な耐性

耐候性●長期に美　観（意匠性）維持に必要な耐性

オートンイクシード２つの「耐性」を検証

◆亀裂・剥離を長期間抑制する「耐久性」をテスト『耐ムーブメント力』と『接着力』にこだわり、これまでにない圧倒的な「高耐久性」を実現。これまでクリア不可能と言われていた、過酷な耐久性テスト「圧力30５⇔拡大30％伸縮繰り返し×4,000回」を「３サイクル」（計12,000回）実施。結果は「異常なし」でクリア。