リフォームの概要

所在地	相模原市
施工内容	外壁塗装工事屋根塗装工事ベランダ防水工事
築年数	１３年
工期	２０日間
使用した塗料	屋根：アステックペイント　スーパーシャネツサーモＳｉ外壁：アステックペイント　シリコンフレックスＪＹ
塗装色	屋根：9114 外壁：19-75D

リフォームのきっかけ

築後10年以上が経過し、外壁・屋根に経年による劣化、汚れ、色褪せがあり、シーリング部もだいぶ傷んできているという事から、弊社へお問合せ頂きました。

提案内容

まず、建物全体のシーリングが破断・亀裂を起こしていることもありましたので、防水シーリングは全体を打ち替えるご提案をさせて頂きました。
また、屋根は、経年劣化がだいぶ進行しておりましたので、塗装回数を通常３工程のところ、４工程にして屋根材を長持ちさせる為、耐候性に優れた遮熱塗料をご提案させて頂きました。
外壁も経年劣化により傷んでいましたので、多機能性、高耐候性に優れたシリコンをご提案させて頂きました。

リフォーム施工前


施工前：外壁・屋根共に経年劣化が進行している状態です。	施工後：外壁の色合いを変えてとてもキレイになりました。

リフォーム施工中

使用材料搬入

①屋根下塗り材1	②屋根上塗り材2	③外壁下塗り材

④外壁中塗り材
屋根塗装工事

①屋根施工前	②屋根洗浄前	③屋根洗浄中

④屋根下塗り１回目施工中	⑤屋根下塗り2回目施工中	⑥屋根タスペーサー挿入中

⑦屋根タスペーサー挿入完了	⑧屋根中塗り施工中	⑨屋根上塗り施工中

⑩屋根施工完了
シーリング工事

①外壁目地シーリング撤去	②外壁目地ﾎﾞﾝﾄﾞﾌﾞﾚｰｶｰ貼り付け	③外壁目地ﾌﾟﾗｲﾏｰ塗布

④外壁目地シーリング充填	⑤外壁目地シーリングヘラ押え	⑥外壁目地シーリング完了
外壁塗装工事

①外壁施工前	②外壁下塗り施工中	③外壁中塗り施工中

④外壁上塗り施工中	⑤外壁塗装完了
軒天塗装工事

①軒天施工前	②軒天1回目施行中	③軒天2回目施行中
雨戸塗装工事

①雨戸ケレン施工中	②雨戸錆止め吹き付け	③雨戸吹き付け１回目
破風・雨樋塗装工事

①破風・雨樋施工前	②破風・雨樋下塗り施工中	③破風・雨樋上塗り施工中
雨樋でんでん塗装工事

①樋中金物ケレン施工中	②樋中金物下塗り施工中	③樋中金物上塗り施工中

④樋中金物完了
ベランダ防水工事

①ベランダ防水施工前	②ベランダ防水ケレン施工中	③ベランダ防水下塗り施工中

④ベランダ防水上塗り施工中	⑤ベランダ防水完了

PICK　UPどうして？

防水目地シーリングの重要性
サイディング外壁は防水目地シーリングで防水性を保っていますので、劣化して割れてくると、雨水の浸入によりサイディングの劣化に繋がってきます。
また、シーリング材が固くなっているのは、シーリング材の伸縮性が失われており、そのままにしておくと割れが生じてきます。
建物に雨水の浸入は禁物ですので、防水目地シーリングはこまめなメンテナンスが必要な箇所となります。

リフォーム施工後


施工後：外壁の色合い変えて、とてもキレイになりました。	施工前：外壁・屋根等の経年劣化が進行している状態です。

リフォーム担当者の声

久　常

今回、Ｍ様邸の施工管理をさせて頂きました久常です。
施工に関しては、特に屋根は経年による劣化が進行していて高水圧洗浄でしっかり汚れ、旧塗膜を落として４回塗りの工程で施工を行いました。
外壁はシーリングが経年劣化により、破断や、亀裂箇所が多数あり、すべてを撤去し、打替えました。また、クラック部藻多かったのでしっかり補修し施工しましたので、屋根・外壁共にとても良い仕上がりになりました。
工事期間中は弊社職人にもお気遣い頂き、誠に有難うございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

施工担当者の声

中　峯

今回Ｍ様邸の施工を担当させて頂きました、中峯です。
Ｍ様邸は、外壁をアステックペイントのシリコンフレックスＪＹで、屋根は、同じくアステックペイントのスーパーシャネツサーモＳｉで施工しました。
工程としましては、外壁、窓枠のシーリング打ち替え工事を行いその後、クラック補修を行いました。
屋根は、クラック補修をしてから、下塗り、のエンバイロシーラーを塗装し、中・上塗りのスーパーシャネツサーモＳｉを塗装しました。
外壁は、クラックを全て補修し、下塗りを塗り、仕上げのシリコンフレックスＪＹを塗装しました。
屋根・外壁共に、艶が出て、大変キレイになりました。
塗装工事完了後はＭ様にも喜んで頂けて、大変嬉しく思います。
天候の影響等で、工期が延びてしまい、ご迷惑おかけいたしました。
長期間工事をさせて頂き、ありがとうございました。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。