施工事例

「オーナー様も安心!塗装で資産が長持ちしました」川崎市 Cアパート様 外壁・屋根塗装リフォーム事例

外壁、屋根、鉄部の劣化には、下地調整をきちんと行うが重点ポイントです。

川崎市 Cアパート様
外壁・屋根塗装リフォーム事例

リフォームの概要

所在地 川崎市
施工内容 屋根塗装リフォーム工事
外壁塗装リフォーム工事
築年数
工期 12日間
使用した塗料 屋根  スズカファイン㈱1液ワイドシリコン
外壁 アステックペイント㈱  EC-2000DG(防水塗装仕様)
塗装色 屋根:
外壁:

リフォームのきっかけ

オーナー様より内装も含めてリフォームしたい意向の中で、屋根・外壁の塗装は既存の色より明るい雰囲気になるよう要望がありました。

提案内容

屋根・外壁の色については既存より明るくしたい要望があり、両隣が同じ造りの建物なので、あまり目立ちすぎないようにと希望があり、屋根は既存の紺よりも青にして、外壁は黄色を少し入しくれて全体に明るくなるようにしました。
外壁材は前回の塗装より年数が経っているので、塗膜の劣化が進行しているので、高耐久性防水仕様のアステックペイント EC-2000DGを提案致しました。

リフォーム施工前

20130322Kアパート様施工前1 20130322Kアパート様施工前2 20130322Kアパート様施工前3
全体的に経年による塗膜の劣化が
進行していました。
鉄部も経年劣化が進行していました。 外壁を触ると白い粉が付きます。
この状態をチョーキングと言いまして、
塗膜の劣化を表すものです。

リフォーム施工中

20130322Kアパート様①屋根塗装・施工前 20130322Kアパート様②屋根塗装・高水圧洗浄 20130322Kアパート様③屋根塗装タスペーサー取付タスペーサーを取り付ける事で縁切りが出来屋根内部の雨水等の侵入を防ぎます
屋根塗装・施工前 屋根塗装・高水圧洗浄 屋根塗装・タスペーサー取付
タスペーサーを取り付ける事で、縁切りが出来屋根内部の雨水等の侵入を防ぎます。
20130322Kアパート様④屋根塗装下塗り材施工中 20130322Kアパート様⑤屋根塗装中塗り材施工中 20130322Kアパート様⑥屋根塗装上塗り材施工中
屋根塗装
下塗り材施工中
屋根塗装
中塗り材施工中
屋根塗装
上塗り材施工中
20130322Kアパート様⑦屋根塗装・施工完了 20130322Kアパート様⑧手摺塗装・施工前 20130322Kアパート様⑨手摺塗装・ケレン
屋根塗装・施工完了 手摺塗装・施工前 手摺塗装・ケレン
20130322Kアパート様⑩手摺塗装錆止め材塗布 20130322Kアパート様⑪手摺塗装ウチの職人です丁寧に施工することを心掛けています 20130322Kアパート様⑫手摺塗装施工完了
手摺塗装
錆止め材塗布
手摺塗装
ウチの職人です。
丁寧に施工することを心掛けています!!
手摺塗装
施工完了
20130322Kアパート様⑬外壁塗装 下塗り 20130322Kアパート様⑭外壁塗装 中塗り 20130322Kアパート様⑮外壁塗装 上塗り
高圧洗浄して汚れを落とした後、下塗り作業に入ります。 外壁中塗り作業です。 壁塗り最後の上塗り作業になります。
20130322Kアパート様⑯天井下塗り 20130322Kアパート様⑰天井中塗り 20130322Kアパート様⑱天井上塗り
天井部分下塗り作業です。 天井部分中塗り作業です。 天井部分上塗り作業して、キレイに仕上がりました。
20130322Kアパート様⑲ベランダ軒裏塗装施工前 20130322Kアパート様⑳ベランダ軒裏塗装 20130322Kアパート様㉑ベランダ軒裏塗装錆止め材塗布
ベランダ軒裏塗装
施工前
ベランダ軒裏塗装
ケレン
ベランダ軒裏塗装
錆止め材塗布
20130322Kアパート様㉒ベランダ軒裏塗装上塗り材施工中 20130322Kアパート様㉓ベランダ軒裏塗装施工完了
ベランダ軒裏塗装
上塗り材施工中
ベランダ軒裏塗装
施工完了

リフォーム施工後

20130322Kアパート様施工後1 20130322Kアパート様施工後2 20130322Kアパート様施工後3
屋根・外壁共きれいに仕上がりました。 鉄部もきれいに仕上がっています。 施工前にあった蔦をきれいに撤去してから、
施工を行いました。

リフォーム担当者の声

2014shachou金 塚

外壁、屋根、鉄部の劣化が進行していたので、下地調整をきちんと行うが重点ポイントでした。
特に鉄部は錆の発生が多く見られたので、ケレンをじっくり行いました。
仕上がりとともに色も気に入って頂いたので、お客様には喜んで頂けたのが、良かったと思います。

施工担当者の声

久常
久 常

古いアパートで外壁の劣化がだいぶ進んでいました。一番苦労したのは外壁にツタがビッシリ張り付いていて、それを除去するのが大変でした。ツタの吸盤が残ったまま塗装してしまうとすぐにツタが再生してしまうことがあるので、バーナーで焼き除くことが大切なんです。今回はその作業が大変でした。 それと鉄部のサビが酷かったので、ケレン作業を入念に行いました。無事に終わることが出来ました。

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