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施工事例

「アステック・シリコンフレックスJYで防水仕様の住宅に」川崎市 Dアパート様 外壁・屋根塗装リフォーム事例

アパートの修繕には、今後の修繕計画も考えて、防水性能塗料で、長持ちするアパートに

川崎市 Dアパート様
外壁・屋根塗装リフォーム事例

今回使用した塗料はコチラ
屋根・外壁

リフォームの概要

所在地 川崎市
施工内容 外壁塗装リフォーム工事
屋根塗装リフォーム工事
築年数
工期 20日間
使用した塗料 外壁:アステックペイント・シリコンフレックスJY
屋根:アステックペイント・アーマフレックス
塗装色 屋根:チャコール
外壁:E22-70L E25-75C

リフォームのきっかけ

前回の塗替えから9年が経っていて、コーキングや目地回りや水回りが気になっていた。リフォームの時期かと思い考えていたところ一友ビルドテックのホームページを見て頂き、お見積り依頼を下さったのがきっかけでした。

提案内容

高級塗料からシリコン塗料までご提案させて頂きましたが、水回りが気になっていたので全面の防水シーリングは打ち変える必要がありました。Dアパート様は10年後のメンテナンスもきちんと計画されてるとの事でしたので、コストバランスも考えて光熱費削減に繋がるアステックペイント・シリコンフレックスJYシリコン塗料をお奨め致しました。

リフォーム施工前

20130607Dアパート様施工前1 20130607Dアパート様施工前2 20130607Dアパート様施工前3
建物全体の色褪せと劣化が見られました。 チョーキングがかなり起こっていて、塗膜としての機能を有してない状態でした。前回の別業者でシーリング打ち替えをした際、増し打ちした様で厚みがほとんど無くすぐに剥がれた。 役物回りが割れてしまっています。サイディングしたが吸水の浸食を繰り返した為に割れてしまったのではと考えられます。
20130607Dアパート様施工後1 20130607Dアパート様施工後2
足場がばれて建物全体のお披露目では、とても明るくなりました。光沢度も増してアステックペイントの素晴らしいです。 アステックペイントのチャコール色に付帯部の黒がとても栄えて建物全体がしまって見えます。

リフォーム施工中

20130607Dアパート様①高圧洗浄 20130607Dアパート様②下塗り 20130607Dアパート様③屋根ハト小屋塗装中
高圧洗浄作業中です。
既存塗膜も剥がれるほど強力な水圧で汚れも落とします。
屋根下塗り作業中です。
アステック・エピテックWEプライマー塗布。中塗り・上塗り材との層間剥離防止に高い効果を持ちます。
屋根・ハト小屋塗装中
20130607Dアパート様④タスペーサー挿入 20130607Dアパート様⑤上塗り 20130607Dアパート様⑥上塗り
屋根の通気性を確保するためタスペーサーを取付けます。 上塗り作業中。
アステック・アーマフレックス塗布。
このチャコール色、とても綺麗な仕上がりです。
上塗り作業中。もう間もなく完成です。塗り替えじゃなく張替えと勘違いするほど綺麗です。
20130607Dアパート様⑦ 20130607Dアパート様⑧ 20130607Dアパート様⑨
階段防水作業中。
既存塗膜を剥がして下地調整中。
階段防水作業中。
しっかりと密着ボンドを施工。
タクステップ・タキストロン施工完了。綺麗に仕上がりました。
20130607Dアパート様⑩ 20130607Dアパート様⑪ 20130607Dアパート様⑫
踊り場裏側の下塗り作業です。 階段裏中塗り作業です。 階段裏上塗り作業です。施工前の色とは逆の濃い目の色仕上げます。
20130607Dアパート様⑬外壁下塗り 20130607Dアパート様⑭外壁中塗り 20130607Dアパート様⑮外壁上塗り
外壁下塗完了。
アステック・エンバイロシーラーJY塗布。
外壁・上段中塗り作業中。
アステックペイント・シリコンフレックスJY塗布。
外壁・下段上塗り作業中。
アステックペイントの光沢度が引き立ちました。
20130607Dアパート様⑯ 20130607Dアパート様⑰ 20130607Dアパート様⑱
破風部分を下塗り・中塗りした後上塗りできれいに仕上げます。 幕板上塗り作業です。 基礎の水切りも丁寧に塗っていきます。

リフォーム施工後

20130607Dアパート様施工後1 20130607Dアパート様施工後2
足場がばれて建物全体のお披露目では、とても明るくなりました。光沢度も増してアステックペイントの素晴らしいです。 アステックペイントのチャコール色に付帯部の黒がとても栄えて建物全体がしまって見えます。
20130607Dアパート様施工前1 20130607Dアパート様施工前2 20130607Dアパート様施工前3
建物全体の色褪せと劣化が見られました。 チョーキングがかなり起こっていて、塗膜としての機能を有してない状態でした。前回の別業者でシーリング打ち替えをした際、増し打ちした様で厚みがほとんど無くすぐに剥がれた。 役物回りが割れてしまっています。サイディングしたが吸水の浸食を繰り返した為に割れてしまったのではと考えられます。

リフォーム担当者の声

2014shachou金 塚

オーナー様、この度は改修工事を担当させて頂き頂きありがとうございました。
気にされていました屋根・棟金物の取り付け釘や防水シーリングも丁寧に仕上させて頂きました。
今回施工させて頂きました外壁・屋根以外でも何かお困り事など御座いましたら何なりとお問い合わせください。
即現地で調査などを行わせて頂きます。ありがとうございました。

施工担当者の声

久常
久 常

旧塗膜がかなり劣化していた為下地調整に大変苦労しました。
塗料の入りが良くなるようペーパーで丁寧に磨きをかけました。

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