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施工事例

「マンション大規模修繕前にこまめな修繕を」相模原市 Oマンション様 外部塗装事例

長期的な計画で無駄のない修繕を

相模原市 Oマンション様
外部塗装工事

リフォームの概要

所在地 相模原市
施工内容 ウレタン塗膜防水工事
シーリング工事
欠損補修工事
塗装工事
築年数 35年
工期 5日
使用した塗料 SK化研 水性コンポシリコン
旭硝子 サラセーヌK
塗装色

リフォームのきっかけ

エントランス廻りの塗膜が剥げてきてしまったと言うことで御連絡を頂きました。

提案内容

現地を拝見させていただくと、屋上からの雨水が軒下に廻って天井部分の塗装が剥がれてしまっている状態でした。また、前回の大規模修繕時には防水関係を行わなかったと言うことで、次回のプランも御提案させていただきました。

リフォーム施工前

20160129Oマンション様①施工前 20160129Oマンション様⑦施工完了
エントランス庇防水施工前 エントランス庇防水施工後

リフォーム施工中

屋上板金部補修
20160129Oマンション様施工完了
屋上笠木板金周りシーリング
20160129Oマンション様①施工前 20160129Oマンション様②養生&プライマー塗布施工後 20160129Oマンション様③施工完了
①施工前 ②養生&プライマー塗布施工後 ③施工完了
20160129Oマンション様④施工完了
④施工完了
エントランス防水工事
20160129Oマンション様①施工前 20160129Oマンション様②クラック補修施工後 20160129Oマンション様③ケレン施工後
①施工前 ②クラック補修施工後 ③ケレン施工後
20160129Oマンション様④プライマー塗布施工後 20160129Oマンション様⑤ウレタン防水材塗布施工後 20160129Oマンション様⑥トップコート塗布施工中
④プライマー塗布施工後 ⑤ウレタン防水材塗布施工後 ⑥トップコート塗布施工中
20160129Oマンション様⑦施工完了
⑦施工完了
正面玄関
20160129Oマンション様①施工前 20160129Oマンション様②ケレン・ハツリ施工後 20160129Oマンション様③下地処理施工後
①施工前 ②ケレン・ハツリ施工後 ③下地処理施工後
20160129Oマンション様④パターン付け施工後 20160129Oマンション様⑤上塗り1回目塗布施工後 20160129Oマンション様⑥上塗り2回目塗布施工後
④パターン付け施工後 ⑤上塗り1回目塗布施工後 ⑥上塗り2回目塗布施工後
20160129Oマンション様⑦施工完了
⑦施工完了
共有部軒天
20160129Oマンション様①施工前 20160129Oマンション様②ケレン・ハツリ施工後 20160129Oマンション様③下地処理施工後
①施工前 ②ケレン・ハツリ施工後 ③下地処理施工後
20160129Oマンション様④パターン付け塗布施工後 20160129Oマンション様⑤上塗り1回目塗布施工後 20160129Oマンション様⑥上塗り2回目塗布施工後
④パターン付け塗布施工後 ⑤上塗り1回目塗布施工後 ⑥上塗り2回目塗布施工後
20160129Oマンション様⑦施工完了
⑦施工完了
共有部笠木
20160129Oマンション様①施工前 20160129Oマンション様②ケレン・ハツリ施工後 20160129Oマンション様③下地処理施工後
①施工前 ②ケレン・ハツリ施工後 ③下地処理施工後
20160129Oマンション様④パターン付け塗布施工後 20160129Oマンション様⑤上塗り1回目塗布施工後 20160129Oマンション様⑥上塗り2回目塗布施工後
④パターン付け塗布施工後 ⑤上塗り1回目塗布施工後 ⑥上塗り2回目塗布施工後
20160129Oマンション様⑦施工完了
⑦施工完了

PICK UPどうして?

20160129Oマンション様②ケレン・ハツリ施工後 20160129Oマンション様③下地処理施工後 20160129Oマンション様④パターン付け塗布施工後
表面処理の有無(パターン付け)
補修をするにあたって、表面処理を『する』、『しない』の差は見た目もとても違います。
表面処理をしない場合は表面が滑らかではなく凸凹していて、ただ塗ったという印象がありますが、表面処理をすると凸凹もなくなり、それから塗装に入るので補修箇所が特定できないくらい滑らかな下地になります。

リフォーム施工後

20160129Oマンション様⑦施工完了 20160129Oマンション様①施工前
施工後 施工前

リフォーム担当者の声

2014shachou金 塚

 この度は大変にお世話になりありがとう御座いました。
今回は大規模修繕の前の修繕となりましたが、しっかりと防水処理を行って修繕しておりますのでご安心下さい。
また何か御座いましたら何なりとお申し付け下さい。
ありがとう御座いました。

施工担当者の声

yamamoto山 本  今回施工をさせて頂いた山本です。
施工箇所は、1号棟の2階と4階の軒部分と笠木・正面階段のエントランス防水・及び正面入り口の補修塗装と2号棟の軒部分補修でした。
軒部分と笠木部分は全てケレンして表面を戻してからパターン付け、更に塗料を3回塗布しました。
正面階段のエントランスはウレタン防水を笠木まで防水したので漏水はもうなくなりました。
正面入り口も他と同様十分にケレンをしてから表面を戻し塗装に入りましたのでとても綺麗になりました。
今回は弊社へ塗装工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
今後とも一友ビルドテックをヨロシクお願い致します。

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