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施工事例

「信頼の国交省X-2工法で雨漏りを改善」東京都 Cビル様 屋上防水工事事例

赤外線サーモグラフィーで雨漏りのメカニズムを解明

東京都 Cビル様
屋上防水工事事例

リフォームの概要

所在地 東京都
施工内容 屋上防水工事
築年数 38年
工期 20日間
使用した塗料 サラセーヌ X-2
塗装色 屋根:該当なし
外壁:該当なし

リフォームのきっかけ

雨漏りがすると言うことで、弊社で散水調査と赤外線サーモグラフィー調査をさせていただきました。

提案内容

雨漏り調査の結果、屋上からの雨漏りと言うことが解りましたので、屋上防水工事のご提案をさせていただきました。

リフォーム施工前

20161007Cビル様①施工前 20161007Cビル様②施工完了
施工前 施工後

リフォーム施工中

使用材料
20161007Cビル様ウレタンコーキング&希釈用シンナー&洗浄用シンナー 20161007Cビル様ウレタン平場材料 20161007Cビル様ウレタン立ち上がり材料&メッシュクロスシート
ウレタンコーキング&希釈用シンナー&洗浄用シンナー ウレタン平場材料 ウレタン立ち上がり材料&メッシュクロスシート
20161007Cビル様トップコート&プライマー
トップコート&プライマー
架台
20161007Cビル様①施工前 20161007Cビル様②高圧水洗浄施工中 20161007Cビル様③プライマー塗布状況
①施工前 ②高圧水洗浄施工中 ③プライマー塗布状況
20161007Cビル様④メッシュクロス張り付け状況 20161007Cビル様⑤防水材1層目塗布状況 20161007Cビル様⑥防水材2層目塗布状況
④メッシュクロス張り付け状況 ⑤防水材1層目塗布状況 ⑥防水材2層目塗布状況
20161007Cビル様⑦トップコート塗布状況 20161007Cビル様⑧施工完了
⑦トップコート塗布状況 ⑧施工完了
立ち上がり
20161007Cビル様①施工前 20161007Cビル様②高圧水洗浄施工中 20161007Cビル様③下地処理施工後
①施工前 ②高圧水洗浄施工中 ③下地処理施工後
20161007Cビル様④プライマー塗布状況 20161007Cビル様⑤クロス貼り付け状況 20161007Cビル様⑥防水材1層目塗布状況
④プライマー塗布状況 ⑤クロス貼り付け状況 ⑥防水材1層目塗布状況
20161007Cビル様⑦防水材2層目塗布状況 20161007Cビル様⑧トップコート塗布状況 20161007Cビル様⑨施工完了
⑦防水材2層目塗布状況 ⑧トップコート塗布状況 ⑨施工完了
平場
20161007Cビル様①施工前 20161007Cビル様②高圧水洗浄施工中 20161007Cビル様③下地処理施工後
①施工前 ②高圧水洗浄施工中 ③下地処理施工後
20161007Cビル様④プライマー塗布状況 20161007Cビル様⑤クロス貼り付け状況 20161007Cビル様⑥防水材1層目塗布状況
④プライマー塗布状況 ⑤クロス貼り付け状況 ⑥防水材1層目塗布状況
20161007Cビル様⑦防水材2層目塗布状況 20161007Cビル様⑧トップコート塗布状況 20161007Cビル様⑨施工完了
⑦防水材2層目塗布状況 ⑧トップコート塗布状況 ⑨施工完了
空調配管廻りシーリング
20161007Cビル様①施工前 20161007Cビル様②シーリング状況 20161007Cビル様③施工完了
①施工前 ②シーリング状況 ③施工完了
変電設備廻りシーリング
20161007Cビル様①施工前 20161007Cビル様②プライマー塗布状況 20161007Cビル様③シーリング状況
①施工前 ②プライマー塗布状況 ③シーリング状況
20161007Cビル様④ヘラ押さえ状況 20161007Cビル様⑤施工完了
④ヘラ押さえ状況 ⑤施工完了

PICK UPどうして?

20161007Cビル様③シーリング状況 20161007Cビル様④ヘラ押さえ状況
今回付帯部の足元やスキマを良くシールしてからウレタン防水施工しました。
施工部にスキマがあると、水の侵入経路になる可能性があるので、雨漏りにつながります。
スキマをくまなく無くす処理をすると、水の侵入経路がなくなり、雨漏りの原因が一つなくなります。

リフォーム施工後

20161007Cビル様②施工完了 20161007Cビル様①施工前
施工後 施工前

リフォーム担当者の声

2014shachou金 塚

 このたびは弊社へ工事のご依頼をいただきましてありがとうございました。
細かい部分まで、丁寧に工事をさせていただきました。
これで、今後の雨漏りの心配は御座いません。
今後とも一友ビルドテックを、何卒宜しくお願い致します。

施工担当者の声

yamamoto山 本  施工手順としまして、まずは高水圧洗浄で汚れやコケを良く洗い流し施工しました。
①ふくれがあったり劣化している場所を良く下地処理しました。
②プライマーを均一に塗布しました。
③メッシュクロスを張り付けてから防水材一層目を塗布しました。
④防水材二層目を塗布し、材後にトップコートを塗布して仕上げました。
変電設備廻りや付帯部の廻りもよくシールしてあるのでもう雨漏りの心配もありません。
この度は弊社に施工工事のご依頼を頂き誠にありがとうございました。
今後とも一友ビルドテックを宜しくお願い致します。

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