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施工事例

「化粧と同じ!下地がきれいじゃないと意味がない!」相模原市 S様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例

施工前に不具合・劣化等確認をし、補修を行ってから塗装を行うことが最も大切です。

相模原市 S様邸
外壁・屋根塗装リフォーム事例

今回使用した塗料はコチラ
屋根・外壁

リフォームの概要

所在地 相模原市
施工内容 外壁塗装工事
屋根塗装工事
築年数 25年
工期 19日間
使用した塗料 外壁:アステック EC-2000F
屋根:アステック スーパーシャネツサーモSi
塗装色 屋根:9119
外壁:05-80D

リフォームのきっかけ

築後20年経過し、外壁・屋根共に経年劣化により、色褪せ、汚れが目立ち、外壁に多数のひび割れ(クラック)や庇箇所から雨漏りがするという事で、弊社ホームページよりお問合せ頂きました。

提案内容

現場を拝見させて頂いたところ、S様が心配されていた通り、やはり、ひび割れが多数入っており、欠損部も見られ、深刻な状況でした。
壁面で防水性能を高める為に、アステックペイントの超防水仕様EC-2000Fをオススメ致しました。
又、屋根は、夏の暑さ軽減の為、アステックペイントの遮熱塗料、スーパーシャネツサーモSiをご提案させて頂きました。

リフォーム施工前

2015.07.24S様邸施工前2 2015.07.24S様邸施工後2
 施工前:外壁にクラックが多数あり、汚れが発生している深刻な状態です。  施工後:汚れ、クラック共になくなり、耐候性の高い外壁になりました。

リフォーム施工中

2015.07.24S様邸①屋根下塗り材搬入 2015.07.24S様邸②屋根上塗り材搬入 2015.07.24S様邸③外壁下塗り材搬入
 ①屋根下塗り材搬入  ②屋根上塗り材搬入  ③外壁下塗り材搬入
2015.07.24S様邸④外壁上塗り材搬入 2015.07.24S様邸⑤屋根施工前 2015.07.24S様邸⑥屋根施工前
 ④外壁上塗り材搬入  ⑤屋根施工前  ⑥屋根施工前
2015.07.24S様邸⑦屋根汚れ状況 2015.07.24S様邸⑧屋根高圧洗浄 2015.07.24S様邸⑨屋根タスペーサー
 ⑦屋根汚れ状況  ⑧屋根高圧洗浄  ⑨屋根タスペーサー
2015.07.24S様邸⑩屋根下塗り施工中 2015.07.24S様邸⑪屋根上塗り1回目施工中 2015.07.24S様邸⑫屋根上塗り2回目施工中
 ⑩屋根下塗り施工中  ⑪屋根上塗り1回目施工中  ⑫屋根上塗り2回目施工中
2015.07.24S様邸⑬屋根完了 2015.07.24S様邸⑭屋根完了 2015.07.24S様邸⑮屋根完了
 ⑬屋根完了  ⑭屋根完了  ⑮屋根完了
2015.07.24S様邸⑯シーリング撤去 2015.07.24S様邸⑰シールプライマー塗布 2015.07.24S様邸⑱シーリング完了
 ⑯シーリング撤去  ⑰シールプライマー塗布  ⑱シーリング完了
2015.07.24S様邸⑲外壁欠損部補修前 2015.07.24S様邸⑳外壁欠損部カチオン左官補修 2015.07.24S様邸㉑外壁欠損部模様付け
 ⑲外壁欠損部補修前  ⑳外壁欠損部カチオン左官補修  ㉑外壁欠損部模様付け
2015.07.24S様邸㉒外壁欠損部補修完了 2015.07.24S様邸㉓クラックスムースエポ充填 2015.07.24S様邸㉔クラック補修完了
 ㉒外壁欠損部補修完了  ㉓クラックスムースエポ充填  ㉔クラック補修完了
2015.07.24S様邸㉕玄関前外壁施工前 2015.07.24S様邸㉖1階外壁施工前 2015.07.24S様邸㉗2階外壁施工前
 ㉕玄関前外壁施工前  ㉖1階外壁施工前  ㉗2階外壁施工前
2015.07.24S様邸㉘バルコニー腰壁施工前 2015.07.24S様邸㉙バルコニー側外壁施工前 2015.07.24S様邸㉚外壁高圧洗浄
 ㉘バルコニー腰壁施工前  ㉙バルコニー側外壁施工前  ㉚外壁高圧洗浄
2015.07.24S様邸㉛外壁下塗り施工中 2015.07.24S様邸㉜外壁上塗り1回目施工中 2015.07.24S様邸㉝外壁上塗り2回目施工中
 ㉛外壁下塗り施工中  ㉜外壁上塗り1回目施工中  ㉝外壁上塗り2回目施工中
2015.07.24S様邸㉞玄関前外壁完了 2015.07.24S様邸㉟1階外壁完了 2015.07.24S様邸㊱2階外壁完了
 ㉞玄関前外壁完了  ㉟1階外壁完了  ㊱外壁完了
2015.07.24S様邸㊳バルコニー腰壁完了 2015.07.24S様㊳バルコニ‐側外壁完了 2015.07.24S様邸㊴霧除け施工前
 ㊲バルコニー腰壁完了  ㊳バルコニ‐側外壁完了  ㊴霧除け施工前
2015.07.24S様邸㊵霧除け下塗り施工中 2015.07.24S様邸㊶霧除けケレン施工中 2015.07.24S様邸㊷霧除け上塗り1回目施工中
 ㊵霧除け下塗り施工中  ㊶霧除けケレン施工中  ㊷霧除け上塗り1回目施工中
2015.07.24S様邸㊸霧除け上塗り2回目施工中 2015.07.24S様邸㊹霧除け完了 2015.07.24S様邸㊺雨樋施工前
 ㊸霧除け上塗り2回目施工中  ㊹霧除け完了  ㊺雨樋施工前
2015.07.24S様邸㊻雨樋ケレン施工中 2015.07.24S様㊼雨樋下塗り施工中 2015.07.24S様邸㊽雨樋上塗り1回目施工中
 ㊻雨樋ケレン施工中  ㊼雨樋下塗り施工中  ㊽雨樋上塗り1回目施工中
2015.07.24S様邸㊾雨樋上塗り2回目施工中 2015.07.24S様邸㊿雨樋完了 2015.07.24S様邸51雨戸鏡板施工前
 ㊾雨樋上塗り2回目施工中  ㊿雨樋完了  51雨戸鏡板施工前
2015.07.24S様邸52雨戸鏡板ケレン施工中 2015.07.24S様邸53雨戸鏡板ケレン施工中 2015.07.24S様邸54雨戸鏡板下吹き施工中
 52雨戸鏡板ケレン施工中  53雨戸鏡板ケレン施工中  54雨戸鏡板下吹き施工中
2015.07.24S様邸55雨戸鏡板上吹き1回目施工中 2015.07.24S様邸56雨戸鏡板上吹き2回目施工中 2015.07.24S様邸57雨戸鏡板 完了
 55雨戸鏡板上吹き
1回目施工中
 56雨戸鏡板上吹き
2回目施工中
 57雨戸鏡板 完了
2015.07.24S様邸屋根塗装前温度測定 2015.07.24S様邸屋根施工後温度測定
 屋根塗装前温度測定  屋根施工後温度測定

PICK UPどうして?

2015.07.24S様邸⑲外壁欠損部補修前 2015.07.24S様邸⑳外壁欠損部カチオン左官補修
2015.07.24S様邸㉑外壁欠損部模様付け 2015.07.24S様邸㉒外壁欠損部補修完了
 下地処理の重要性
塗装で大切なことは、下地処理と呼ばれる工程です。
上記写真の通り、外壁の欠損箇所がありますが、この作業の目的は、建物の素地を平滑にする事より、モルタル・鉄部などの現状を塗装にふさわしい状態にする事で、塗料の機能性を長持ちさせる事にあります。
また、きちんろ下地処理を行わないで塗装すると、欠損箇所から雨水の浸入にも繋がります。
塗装工事は、良くお化粧に例えられます。
荒れた地肌にどんなに高級な化粧を厚く塗っても化粧のノリは悪く長持ちしません。
つまり、下地処理が適切でないと、密着が悪くなったり、仕上りが悪いと言う事に直結します。
外壁塗装の耐久性、美観の本当の善し悪しを決めるのが下地処理で、適切な処理を行うことにより、キレイで長持ちする塗装が可能となります。

リフォーム施工後

2015.07.24S様邸施工後1  2015.07.24S様邸施工前1
 施工後:汚れクラック共になくなり、耐候性の高い外壁になりました。  施工前:外壁にクラックが多数あり、汚れが発生している深刻な状態です。

リフォーム担当者の声

2014shachou金 塚

 今回S様邸の施工管理を担当させて頂きました、金塚です。
S様のお宅は、外壁がモルタル壁で、壁面は、クラック(ひび割れ)や欠損部が多く見られました。
下地処理をきちんと行い、クラック箇所は、スムースエポ工法で補修。欠損部にはカチオンで左官補修を行い、その後塗装を行いました。
また、下地処理をきちんと行った後、塗装で、アステックのEC-2000Fを使用しましたので、高耐候性・防水性に優れた外壁に仕上がっております。
屋根は、アステックのスーパーシャネツサーモSiを塗装しました。
本塗料は、その名の通り、遮熱塗料です。
屋根自体に熱を持ちにくくなっておりますので、紫外線などの屋根の傷みも軽減され、非常に長持ちします。
工事期間中は、弊社職人にもお気遣い頂き、誠に有難うございました。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

施工担当者の声

久常
久 常

 今回塗装工事を担当させて頂きました、久常です。
工事の流れとしては、まず、外壁・屋根の汚れや、コケなどを高水圧洗浄で良く洗い流し、出窓部のシーリングの打ち替え、外壁の欠損部の左官補修、模様付け、鉄部の錆止めを入れてから、養生をして、外壁を下塗り(ホワイトフィーラー)を塗布しました。
上塗りには、アステックのEC-2000Fを2回塗りしました。
細かいクラック等もすべて埋まりましたので、防水性がかなり高まりました。
屋根は、サーモテックシーラーを下塗りしました。
縁切り部にタスペーサーを入れて通気性の確保
上塗りは、スーパーシャネツサーモSiを2回塗りました。
苔など経年によるものでだいぶ傷んでおりましたが、蘇りました。
付帯部は、下塗りと、シリコンを2回塗布し計3回で仕上げました。
全体的に細かいところも補修して仕上げたので、とても良い仕上がりとなりました。
どうも有難うございました。

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