リフォームの概要

所在地	相模原市
施工内容	外壁塗装リフォーム工事屋根塗装リフォーム工事ベランダ防水工事雪止めの設置工事
築年数	25年
工期	20日間
使用した塗料	アステックペイント　マックスシールドｓｉ－ｊｙアステックペイント　スーパーシャネツサーモＦＡＧＣ　サラセーヌ
塗装色	屋根：トゥルーブラック（9119）外壁：クールホワイト（9010）

リフォームのきっかけ

下屋根に雪止めを設置したいとのことでご相談を受けました。どうせやるなら塗装も10年以上経ってしまっているので検討されたいとの事でした。

提案内容

築25年以上経過しているお宅でしたが、今までも定期的にメンテナンスを行って来ていたので、経年劣化程度の状態でした。外壁には耐候性の高いアステックペイントのマックスシールドＳＩを、屋根には遮熱効果の高いアステックペイントのスーパーシャネツサーモを御提案させて頂きました。

リフォーム施工前


施工前	施工後

リフォーム施工中

使用材料

①屋根使用材料	②外壁使用材料
高水圧洗浄

①屋根洗浄	②外壁洗浄
屋根塗装工事

①屋根　施工前	②屋根板金　施工前	③屋根　ケレン作業

④屋根板金　サビ止め	⑤屋根　下塗り	⑥タスペーサー

⑦屋根　中塗り	⑧屋根　上塗り	⑨施工完了
外壁塗装工事

外壁補修

①外壁　施工前	②外壁　下塗り	③外壁　中塗り

④外壁　上塗り	⑤外壁　施工完了
破風板塗装工事

①破風板　施工前	②破風板　ケレン作業	③破風板　下塗り

④破風板　塗装１回目	⑤破風板　塗装２回目	⑥破風板　施工完了
軒天塗装工事

①軒天　施工前	②軒天　下塗り	③軒天　塗装１回目

④軒天　塗装２回目	⑤軒天　施工完了
帯板塗装工事

①帯　施工前	②帯　サビ止め	③帯　塗装１回目

④帯　塗装２回目	⑤帯　施工完了
雨戸塗装工事

①雨戸　施工前	②雨戸　ケレン作業	③雨戸　サビ止め

④雨戸　塗装１回目	⑤雨戸　塗装２回目	⑥雨戸　施工完了
防水工事

①防水　施工前	②プライマー塗布	③ウレタン防水材塗布

④トップコート	⑤防水　施工完了

PICK　UPどうして？

雪留めの設置
今回Ｗ様邸の屋根に雪留めがついていませんでした。
雪留めとは読んで字のごとく、雪が下に滑り落ちるのを防ぐために設置するものです。
近年、関東でも、大雪になることがあり、屋根に積もった雪が塊になり落下してしまい、カーポートや隣接している建物を壊してしまうなど、
近隣トラブルや事故につながりかねないという事で、私どもで雪留めを設置致しました。これで来年の冬も安心して過ごしていただけると思います。

リフォーム施工後


施工後	施工前

リフォーム担当者の声

2014shachou 金　塚

この度は弊社に御依頼を賜り、誠にありがとう御座いました。
雪止めの設置も無事に終わり、今度の冬も心配ありませんね。
塗装と共に、ベランダ防水も行っておりますので、雨漏りも心配ありません。
これからも長い間、気持ちよい住環境で過ごせる事と思います。
今後とも一友ビルドテックを何卒宜しくお願い致します。

施工担当者の声

菊　地

今回工事を担当させて頂きました、菊地です。
私が最初に現場を拝見した時に、外壁にはクラック（ヒビ）が入り屋根のカラーベストも所々割れている状態で、だいぶ経年劣化が進んでいると思いました。
ですので、高水圧洗浄をした後しっかりと下地処理を施しました。
外壁のクラックを埋めて、カラーベストの割れている部分はシーリング材でくっつけました。
その後、屋根の下塗りをサーモテックシーラーという遮熱塗材を塗り、中塗り、上塗りとスーパーシャネツサーモＦというシャネツ塗料を２回塗りで仕上げました。
その後に外壁の工事を進めました。
ホワイトフィラーという下地調整材で下塗りをしてその後、マックスシールドSiという耐候性・低汚染性に優れた弱溶剤の塗料で２回塗り、仕上げました。
色が白という事もあり、見事に生まれ変わったように見違える仕上がりになりました。
雨樋、破風板、雨戸、霧除けといった付帯部もsくぁい高ランクのフッ素塗料で仕上げたので文句なしにキレイになりました。
次にベランダ防水の工事です。
防水部分の端末が切れていて、居間にも雨漏りしそうな状態でした。
まず切れている部分をシーリング材で埋めて全面にウレタン樹脂を流し、材後にトップコートを塗布しました。
これで雨漏りの心配もありません。
施工期間中、雪が降ってしまい悪条件が重なり、工事が長引いてしまいました。
お洗濯物や、空気の入れ替えも出来ずお施主様にはご迷惑をおかけしてしまい申し訳ございませんでした。