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施工事例

「セラミック系樹脂使用で高耐久の外壁に」相模原市 T様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例

木部塗装はケレン・下塗りが重要!その上で上塗りを2回塗りすることが耐候性を高くするポイントです

相模原市 T様邸
外壁・屋根塗装リフォーム事例

今回使用した塗料はコチラ
屋根・外壁

リフォームの概要

所在地 相模原市
施工内容 外壁塗装リフォーム工事
屋根塗装リフォーム工事
軒天井張り替え工事
築年数 40年
工期 20日間
使用した塗料 屋根:日本ペイント ファインUVベスト
外壁:日本ペイント 1液ファインシリコンセラUV 
塗装色 屋根:ボローニャグリーン
外壁:05-75B

リフォームのきっかけ

弊社のHPを見ていただきご連絡をいただきました。木製の戸袋がボロボロになってきてしまい、それが気になると言うことでした。

提案内容

前回の塗装より10年以上経過して、木部がボロボロになっていました。まずは現場調査の時に木部を見させていただきましたが、問題は下地が腐ってしまっていると塗装が出来ませんのでその部分を見ましたが、まだまだ問題ないと言うことで塗装工事でリニューアルすることになりました。外壁はモルタル壁ですがひび割れも少なくしっかりしている状態でしたので、日本ペイントの定評あるシリコン塗材で御提案させていただきました。

リフォーム施工前

2014.10.24T様邸施工前 2014.10.24T様邸施工後
木部箇所・外壁・屋根の経年劣化が進行している状態です。 色のバランスの取れた、いい仕上がりになりました。

リフォーム施工中

2014.10.24T様邸①外壁上塗り使用材料 2014.10.24T様邸②外壁塗装施工前 2014.10.24T様邸③外壁高水圧洗浄
①外壁上塗り使用材料 ②外壁塗装施工前 ③外壁高水圧洗浄
2014.10.24T様邸④外壁下塗り施工中 2014.10.24T様邸⑤外壁中塗り施工中 2014.10.24T様邸⑥外壁上塗り施工中
④外壁下塗り施工中 ⑤外壁中塗り施工中 ⑥外壁上塗り施工中
2014.10.24T様邸⑦屋根上塗り使用材料 2014.10.24T様邸⑧屋根塗装施工前 2014.10.24T様邸⑨屋根高水圧洗浄
⑦屋根上塗り使用材料 ⑧屋根塗装施工前 ⑨屋根高水圧洗浄
2014.10.24T様邸⑩屋根棟鋼板ケレン施工中 2014.10.24T様邸⑪屋根棟鋼板錆止め完了 2014.10.24T様邸⑫屋根欠損部シーリング補修完了
⑩屋根棟鋼板ケレン施工中 ⑪屋根棟鋼板錆止め完了 ⑫屋根欠損部シーリング補修完了
2014.10.24T様邸⑬屋根下塗り施工中 2014.10.24T様邸⑭屋根タスペーサー挿入完了 2014.10.24T様邸⑮屋根中塗り施工中
⑬屋根下塗り施工中 ⑭屋根タスペーサー挿入完了 ⑮屋根中塗り施工中
2014.10.24T様邸⑯屋根上塗り施工中 2014.10.24T様邸⑰屋根塗装施工完了 2014.10.24T様邸⑱下屋根塗装施工前
⑯屋根上塗り施工中 ⑰屋根塗装施工完了 ⑱下屋根塗装施工前
2014.10.24T様邸⑲下屋根塗装施工完了 2014.10.24T様邸⑳軒天塗装施工前 2014.10.24T様邸㉑軒天入隅シーリング施工中
⑲下屋根塗装施工完了 ⑳軒天塗装施工前 ㉑軒天入隅シーリング施工中
2014.10.24T様邸㉒軒天入隅シーリング完了 2014.10.24T様邸㉓軒天下塗り施工中 2014.10.24T様邸㉔軒天上塗り施工中
㉒軒天入隅シーリング完了 ㉓軒天下塗り施工中 ㉔軒天上塗り施工中
2014.10.24T様邸㉕軒天塗装施工完了 2014.10.24T様邸㉖軒樋塗装施工前 2014.10.24T様邸㉗軒樋ケレン施工中
㉕軒天塗装施工完了 ㉖軒樋塗装施工前 ㉗軒樋ケレン施工中
2014.10.24T様邸㉘軒樋下塗り施工中 2014.10.24T様邸㉙軒樋上塗り施工中 2014.10.24T様邸㉚軒樋塗装施工完了
㉘軒樋下塗り施工中 ㉙軒樋上塗り施工中 ㉚軒樋塗装施工完了
2014.10.24T様邸㉛戸袋塗装施工前 2014.10.24T様邸㉜戸袋ケレン施工中 2014.10.24T様邸㉝戸袋ケレン完了
㉛戸袋塗装施工前 ㉜戸袋ケレン施工中 ㉝戸袋ケレン完了
2014.10.24T様邸㉞戸袋下塗り施工中 2014.10.24T様邸㉟戸袋中塗り施工中 2014.10.24T様邸㊱戸袋上塗り施工中
㉞戸袋下塗り施工中 ㉟戸袋中塗り施工中 ㊱戸袋上塗り施工中
2014.10.24T様邸㊲戸袋塗装施工完了 2014.10.24T様邸㊳霧除け塗装施工前 2014.10.24T様邸㊴霧除けケレン施工中
㊲戸袋塗装施工完了 ㊳霧除け塗装施工前 ㊴霧除けケレン施工中
2014.10.24T様邸㊵霧除け下塗り施工中 2014.10.24T様邸㊶霧除け中塗り施工中 2014.10.24T様邸㊷霧除け上塗り施工中
㊵霧除け下塗り施工中 ㊶霧除け中塗り施工中 ㊷霧除け上塗り施工中
2014.10.24T様邸㊸霧除け塗装施工完了 2014.10.24T様邸㊹破風板塗装 施工前 2014.10.24T様邸㊺破風板ケレン施工中
㊸霧除け塗装施工完了 ㊹破風板塗装 施工前 ㊺破風板ケレン施工中
2014.10.24T様邸㊻破風板下塗り施工中 2014.10.24T様邸㊼破風板中塗り施工中 2014.10.24T様邸㊽破風板上塗り施工中
㊻破風板下塗り施工中 ㊼破風板中塗り施工中 ㊽破風板上塗り施工中
2014.10.24T様邸㊾破風板塗装施工完了 2014.10.24T様邸㊿玄関扉クリヤー塗装施工前 2014.10.24T様邸51玄関扉ケレン施工中
㊾破風板塗装施工完了 ㊿玄関扉クリヤー塗装施工前 51玄関扉ケレン施工中
2014.10.24T様邸52玄関扉クリヤー1回目施工中 2014.10.24T様邸53玄関扉クリヤー2回目施工中 2014.10.24T様邸54玄関扉クリヤー塗装施工完了
52玄関扉クリヤー1回目施工中 53玄関扉クリヤー2回目施工中 54玄関扉クリヤー塗装施工完了
2014.10.24T様邸55面格子塗装施工前 2014.10.24T様邸56面格子塗装施工完了 2014.10.24T様邸57擁壁塗装施工前
55面格子塗装施工前 56面格子塗装施工完了 57擁壁塗装施工前
2014.10.24T様邸58擁壁サンダーケレン施工中 2014.10.24T様邸59擁壁モルタル補修 2014.10.24T様邸60擁壁マスチック施工中
58擁壁サンダーケレン施工中 59擁壁モルタル補修 60擁壁マスチック施工中
2014.10.24T様邸61擁壁中塗り施工中 2014.10.24T様邸62擁壁上塗り施工中 2014.10.24T様邸63擁壁塗装施工完了
61擁壁中塗り施工中 62擁壁上塗り施工中 63擁壁塗装施工完了

PICK UPどうして?

2014.10.24T様邸㉛戸袋塗装施工前 2014.10.24T様邸㉝戸袋ケレン完了 2014.10.24T様邸㉜戸袋ケレン施工中2014.10.24T様邸㉞戸袋下塗り施工中
経年劣化による木部の塗膜剥がれは、剥がれた塗膜を全て落とす事が重要です。剥がれた塗膜が残っていると密着性が悪くなり、塗膜剥がれの原因になりますのでケレンは大事な工程になります。
その次の下塗りも大事な工程になります。理由として旧塗膜と密着される為に下塗り材を塗布するので、
ここを怠ると上塗りを2回塗っても剥がれやすい状態になってしまいます。
旧塗膜をケレンする箇所(木部・鉄部)は特にケレン、下塗り作業が重要になってきます。

リフォーム施工後

2014.10.24T様邸施工後 2014.10.24T様邸施工前
 施工後  施工前

リフォーム担当者の声

2014shachou金 塚

工事担当致しました金塚です。
お客様より戸袋鏡板の劣化を気にされていたので、他の木部箇所(破風板・面格子)も含めて、ケレン・清掃をしっかり行い、下塗りをきちんと塗布して上塗り2回施工することにより、耐候性を高める工法で施工致しました。
屋根も経年劣化で変褪色、汚れが進行していました。
高水圧洗浄で汚れをきちんと落としてから、クラック(ひび割れ)箇所はシーリング補修を行って施工を行いました。
外壁、屋根、木部箇所の色についてはお客様よりバランス良く、良い仕上がりですと言って頂きました。
今回は特に木部箇所の劣化が進行していたので、美観と 耐久性の高い仕上がりになり、外壁、屋根、揚壁も良い仕上がりになり、お客様にも満足頂けました。
ありがとうございました。

施工担当者の声

久常
久 常

今回塗装工事を担当させて頂いた久常です。
まず、塗装に入る前の木部や鉄部の下地処理(ケレン)にこだわりました。
元の塗装がかなり劣化(剥がれてしまっていた)ので最初に高圧洗浄で出来るだけ除去し、その後に時間をかけてケレン清掃を行いました。木部・外壁・屋根・共に3回塗りです。
下塗り・上塗り2回の工程で行いました。
屋根も高圧洗浄で埃や苔をしっかり落とし、塗膜で屋根の継ぎ目の隙間が塞がれてしまわないように、タスペーサーを入れました。
外壁・木部共にとても良い色合いに仕上がっております。
外構部の擁壁もだいぶ劣化がひどくモルタルからの補修作業となりました。
擁壁はマスチック(壁にゆず肌のような模様を付ける)ローラーで模様付けをし、だいぶ良い仕上がりとなりました。
ポリカの取り付けの際にポリカを破損してしまい申し訳ありませんでした。
破損した部分は新しいものとお取替えさせて頂きました。
エアコンの配管や配線も新しく巻き直させて頂きました。
玄関もケレン清掃をしてクリヤーを2回塗布しました。
台風の影響で、工期がかかってしまい申し訳ありませんでした。
しかし、塗装の仕上りは、最高だと自負しております。
本当にお世話になり、ありがとうございました。

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