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施工事例

【ローズグレイで落ち着いた外壁に仕上がりました。】東京都 S様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例

「耐候性のあるシリコンで塗装。屋根も壁も紫外線からしっかりガード」

東京都 S様邸
外壁・屋根塗装リフォーム事例

今回使用した塗料はコチラ
外壁・屋根

リフォームの概要

所在地 東京都
施工内容 屋根塗装リフォーム工事
外壁塗装リフォーム工事
築年数 築33年
工期 25日間
使用した塗料 屋根:アステックペイント スーパーシャネツサーモSi
外壁:アステックペイント マックスシールド1500Si-JY
塗装色 屋根:トゥルーブラック(9119)
外壁:ローズグレイ(9011)

リフォームのきっかけ

築33年で20年前に一度塗り替えをして建物の傷みが気になっているという事で弊社ホームページよりご連絡頂きました。

提案内容

現地を拝見させて頂くと、お施主様のおっしゃる通り経年による劣化が進行している状態でした。

外壁は、耐候性のある塗料で塗り替えすること。屋根には下塗りを2回してさらに上塗りをすることをおススメ致しました。

リフォーム施工前

20180824S様邸施工前 20180824S様邸施工後
施工前 施工後

リフォーム施工中

使用材料

20180824S様邸屋根使用材料 20180824S様邸外壁使用材料
①屋根使用材料 ②外壁使用材料

シーリング打ち替え工事

20180824S様邸①シーリング施工前 20180824S様邸②シーリング撤去 20180824S様邸③プライマー
①施工前 ②既存シーリング撤去 ③プライマー塗布
20180824S様邸④シーリング打設 20180824S様邸⑤ヘラ押さえ 20180824S様邸⑥シーリング施工完了
④シーリング打設 ⑤ヘラ押さえ ⑥シーリング施工完了

屋根塗装工事

20180824S様邸①屋根 施工前 20180824S様邸②屋根 鉄部 施工前 20180824S様邸③屋根 高圧洗浄
①施工前 ②鉄部 施工前 ③高水圧洗浄
20180824S様邸④鉄部 サビ止め 20180824S様邸⑤屋根 下塗り 20180824S様邸⑥屋根 鉄部 ケレン
④鉄部 錆止め ⑤下塗り ⑥鉄部 ケレン
20180824S様邸⑦屋根 下塗り2回目 20180824S様邸⑧屋根 中塗り 20180824S様邸⑨屋根 上塗り
⑦下塗り2回目 ⑧中塗り ⑨上塗り
20180824S様邸⑩屋根 施工完了
⑩屋根 施工完了

外壁塗装工事

20180824S様邸①外壁 施工前 20180824S様邸②外壁 高圧洗浄 20180824S様邸③外壁 下塗り
①施工前 ②高水圧洗浄 ③下塗り
20180824S様邸④外壁 中塗り 20180824S様邸⑤外壁 上塗り 20180824S様邸⑥外壁 施工完了
④中塗り ⑤上塗り ⑥外壁 施工完了
破風板塗装工事
20180824S様邸①破風板 施工前 20180824S様邸②破風板 ケレン 20180824S様邸③破風板 下塗り
①施工前 ②ケレン ③下塗り
20180824S様邸④破風板 中塗り 20180824S様邸⑤破風板 上塗り 20180824S様邸⑥破風板 施工完了
④中塗り ⑤上塗り ⑥破風板 施工完了

雨樋塗装工事

20180824S様邸①雨樋 施工前 20180824S様邸②雨樋 ケレン 20180824S様邸③雨樋 下塗り
①施工前 ②ケレン ③下塗り
20180824S様邸④雨樋 中塗り 20180824S様邸⑤雨樋 上塗り 20180824S様邸⑥雨樋 施工完了
④中塗り ⑤上塗り ⑥雨樋 施工完了

軒天塗装工事

20180824S様邸①軒天 施工前 20180824S様邸②軒天 ケレン 20180824S様邸③軒天 塗装1回目
①施工前 ②ケレン ③塗装1回目
20180824S様邸④軒天 塗装2回目 20180824S様邸⑤軒天 施工完了
④塗装2回目 ⑤軒天 施工完了

霧除け塗装工事

20180824S様邸①霧除け 施工前 20180824S様邸②霧除け ケレン 20180824S様邸③霧除け サビ止め
①施工前 ②ケレン ③サビ止め
20180824S様邸④霧除け 塗装1回目 20180824S様邸⑤霧除け 塗装2回目 20180824S様邸⑥霧除け 施工完了
④塗装1回目 ⑤塗装2回目 ⑥霧除け 施工完了

換気フード塗装工事

20180824S様邸①換気フード 施工前 20180824S様邸②換気フード ケレン 20180824S様邸③換気フード 下塗り
①施工前 ②ケレン ③下塗り
20180824S様邸④換気フード 中塗り 20180824S様邸⑤換気フード 上塗り 20180824S様邸⑥換気フード 施工完了
④中塗り ⑤上塗り ⑥換気フード 施工完了

水切り塗装工事

20180824S様邸①水切り 施工前 20180824S様邸②水切り ケレン 20180824S様邸③水切り サビ止め
①施工前 ②ケレン ③サビ止め
20180824S様邸④水切り 塗装1回目 20180824S様邸⑤水切り 塗装2回目 20180824S様邸⑥水切り 施工完了
④塗装1回目 ⑤塗装2回目 ⑥水切り 施工完了

PICK UPどうして?

20180824S様邸⑤屋根 下塗り
屋根の施工は通常下塗り・中塗り・上塗りの3回の工程で構成されています。
今回のように劣化の激しい場合、旧塗膜が剥離してしまって機能していない場合に「ファイン浸透シーラー」と言う含浸性・密着性に優れた下塗り材を使用します。
いちゆうで使用する「ファイン浸透シーラー」ですがターペン可溶(弱溶剤)タイプなので、強溶剤タイプに比べ臭気もマイルドです。
塗り替え塗装時には幅広い旧塗膜適正があり、上塗りの選択幅も広いので、使いやすく便利です。
また、エポキシ樹脂なので浸透性が高く、素材に対して「くさび効果」を発揮します。ぜい弱素材の表面を補強し、強度を高め、素材と強固に密着します。
これを1工程入れる事によりその後に塗る塗料の密着性を生み、屋根の強度を高めました。
築年数が経っている屋根・前回の塗り変えから経年している屋根におススメの施工です。

リフォーム施工後

20180824S様邸施工後 20180824S様邸施工前
施工後 施工前

リフォーム担当者の声

管理 佐藤 信男佐 藤

この度は弊社一友ビルドテックへ施工工事をお任せいただき誠にありがとうございます。
工事期間中は弊社職人にもお気遣い頂き大変ありがとうございました。
ご提案通り真心込めた施工をさせて頂きました。
今後とも建物リフォームのことでしたら一友ビルドテックへなんでもご相談ください。
宜しくお願い致します。

施工担当者の声

吉見 幸彦(よしみ ゆきひこ)吉 見 今回施工工事を担当させて頂きました吉見です。
手順としましては、まず高水圧洗浄でコケ、汚れ等を良く洗い流してから、窓廻りやサイディングの継ぎ目、雨漏り箇所をシーリング材で補修や打ち直しをしてから塗装工事をしました。
外壁はアステックペイントの専用下塗り材を塗り耐候性・耐久性に優れたマックスシールドをいう材料を中・上塗りと計3回塗りましたので光沢も出て大変良い仕上がりになりました。
屋根にはアステックペイントのスーパーシャネツサーモSiという遮熱性の高い塗料を塗りました。
まず、ファイン浸透シーラーを塗装してから、下塗り材を塗装し、中・上塗りと塗っていきました。
計で4回施工しましたので遮熱性もあがり、耐久性のある屋根に仕上がりました。
また、付帯部につきましては、隙間等を補修し、下塗りをしてからフッ素UVコートという耐候性に優れたフッ素塗料を塗りましたので耐候性も美観も優れた仕上がりになりました。
今回は一友ビルドテックに施工工事のご依頼を頂き誠にありがとうございました。
今後とも宜しくお願い致します。

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外壁・屋根塗装リフォーム事

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