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施工事例

【塗り替えの出来ない屋根はカバー工法で解決】横浜市 T様邸 屋根塗装リフォーム・外壁塗装リフォーム事例

『超低汚染+遮熱のW効果でキレイが長持ち』

横浜市 T様邸
外壁塗装リフォーム事例

今回使用した塗料はコチラ
外壁

リフォームの概要

所在地 横浜市
施工内容 外壁塗装工事
屋根葺き替え工事
帯板交換工事
築年数 築18年
工期 25日間
使用した塗料 屋根:吉岡 ウッドピースグランデ
外壁:アステックペイント
超低汚染リファイン1000MF-IR
塗装色 外壁:オフホワイト(8085)3分艶
チャコール(8079) 3分艶

リフォームのきっかけ

弊社HPをご覧頂き御連絡を頂きました。 ご近所様が塗り替えを行い始めたので、我が家もそろそろそういう時期なのかなと言う事で御連絡を頂きました。

 

提案内容

さっそく現地を拝見させていただくと、屋根材がパミールと言う屋根材で塗り替えが出来ない状態でした。 外壁は経年劣化程度ではありましたが、やはりシーリング材の劣化が進んでいたのと、外壁に取り付けられている帯板が部分的に崩れてしまっていました。先ずはシーリング材の打ち替えと帯板の交換を行った後に、外壁には超低汚染塗料に遮熱効果が加わったアステックペイントのリファイン1000MF-IRをお勧めさせていただきました。屋根は塗装が出来ないと言う事で鋼板屋根のカバー工法を御提案させていただきました。

 

 

リフォーム施工前

施工前 施工後

リフォーム施工中

使用材料

外壁使用材料

外壁塗装工事

①施工前 ②高水圧洗浄 ③下塗り
➃中塗り ⑤上塗り ⑥施工完了
①施工前 ②高水圧洗浄 ③下塗り

➃中塗り ⑤上塗り ⑥施工完了

シーリング工事

①シーリング打ち替え 施工前 ②既存シーリング撤去 ③プライマー塗布
➃シーリング打設 ⑤ヘラ押さえ ⑥打設完了
①シーリング増し打ち 施工前 ②プライマー塗布 ③増設
➃ヘラ押さえ ⑤増し打ち完了

雨樋塗装工事

①施工前 ②ケレン作業 ③塗装1回目
➃塗装2回目 ⑤施工完了

破風板塗装工事

①施工前 ②ケレン作業 ③下塗り
➃中塗り ⑤上塗り ⑥施工完了

防水工事

①施工前 ②プライマー塗布 ③防水1回目
➃防水2回目 ⑤施工完了

中帯塗装工事

①施工前 ②ケレン作業 ③プライマー塗布
➃下地処理 ⑤下塗り ⑥中塗り
⑦上塗り ⑧施工完了

霧除け塗装工事

①施工前 ②ケレン作業 ③さび止め塗装
➃塗装1回目 ⑤塗装2回目 ⑥施工完了

水切り塗装工事

①施工前 ②ケレン作業 ③さび止め塗装
➃塗装1回目 ⑤塗装2回目 ⑥施工完了

シャッターボックス塗装工事

①施工前 ②ケレン作業 ③下塗り
➃中塗り ⑤上塗り ⑥施工完了

軒天塗装工事

①施工前 ②ケレン作業 ③通気口さび止め塗装
➃塗装1回目 ⑤塗装2回目 ⑥通気口 中塗り
⑦通気口 上塗り ⑧施工完了

屋根葺き替え工事

①既存棟板金撤去 ②新規ルーフィング張り ③新規屋根設置
➃新規屋根設置 ⑤新規金物設置 ⑥施工完了

帯板交換工事

使用材料

使用材料① 使用材料②
①施工前 ②施工前 ③施工前
➃帯板撤去 ⑤帯板撤去 ⑥帯板撤去
⑦施工完了 ⑧施工完了 ⑨施工完了

PICK UPどうして?

①中帯パテ補修 施工前 ②パテ補修1回目 ③パテ補修2回目
➃パテ補修 仕上げ ⑤パテ補修 塗装施工完了
今回は、中帯の劣化が酷くパテで整形しました。中帯は上のシーリングがやせたり切れると、中帯の上から帯と外壁の隙間に雨が入り徐々に水を吸い込み内側から劣化していきます。
そうすると、ひび割れや剥がれができてしまうので、なるべくシーリングや塗装の劣化が酷くなる前に打ち替えや塗り替えをお勧めします。

リフォーム施工後

施工後 施工前

リフォーム担当者の声

20160506社長300×225①金 塚

この度は弊社に御依頼を賜りありがとう御座いました。

屋根もガルバリウム鋼板屋根でしっかりとカバーしてありますのでご安心下さい。

雨で工期が少しばかり長くなってしまい申し訳ありませんでした。

今後とも一友ビルドテックを何卒宜しくお願い致します。

施工担当者の声

藤田 亮一藤 田

今回、施工を担当させて頂きました藤田です。
まず、高水圧洗浄でしっかりコケや汚れを洗い流してから、外壁のシーリングの打ち替えを行いました。
次に外壁に下塗りをし、中塗り・上塗りには耐候性・遮熱性に優れたリファイン1000MF-IRを塗りました。
付帯部には下塗りをしてから、中塗り・上塗りにフッ素系のセミフロンマイルドを塗りました。
満足していただけるキレイな仕上がりになったと思います。屋根はウッドピースグランデというガルバリウム鋼板屋根でカバーしましたので長期にわたり安心です。
この度は一友ビルドテックに施工のご依頼を頂き誠にありがとうございました。

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