リフォームの概要

所在地	相模原市
施工内容	屋根塗装リフォーム工事外壁塗装リフォーム工事
築年数	築２０年
工期	２０日間
使用した塗料	屋根：アステックペイント　スーパーシャネツサーモSi 外壁：アステックペイント　マックスシールド1500Si-Jy
塗装色	屋根：トゥルーブラック（9119）外壁：カラーボンドバーチグレー（8081）

リフォームのきっかけ

弊社のチラシを長い間持っていて下さり、御近隣も塗り替えが始まってきたので、そろそろ塗り替え時期かなと言う事で御連絡を頂きました。

提案内容

現地を拝見すると、やはり防水シーリングは劣化がかなり進んでいる状態でした。
まずは全てのシーリングの打ち直しと、外壁には定評のあるマックスシールド１５００ｓｉを、屋根には遮熱塗料の定番、アステックペイントのスーパーシャネツサーモＳｉを御提案させていただきました。

リフォーム施工前


施工前	施工後

リフォーム施工中

使用材料

①屋根使用材料	②外壁使用材料
シーリング工事

①増し打ち　施工前	②養生	③プライマー塗布

④増設	⑤ヘラ押さえ	⑥施工完了

⑦打ち替え　施工前	⑧既存シーリング撤去	⑨養生

⑩ボンドブレーカー設置	⑪プライマー塗布	⑫シーリング打設

⑬ヘラ押さえ	⑭施工完了
タスマジック

①施工前	②施工前	③専用くさび挿入

④専用プレート挿入	⑤専用プレート挿入	⑥ストッパー挿入

⑦ストッパー挿入	⑧タスマジック塗布	⑨タスマジック塗布

⑩補修液ならし	⑪補修液ならし	⑫補修液ならし

⑬補修完了	⑭補修完了	⑮施工完了

⑯施工完了
屋根塗装工事

①施工前	②高水圧洗浄	③板金釘浮き

④板金釘浮き	⑤板金釘浮き	⑥ケレン

⑦鉄部サビ止め	⑧下塗り	⑨タスペーサー

⑩鉄部１回目	⑪中塗り	⑫鉄部２回目

⑬上塗り	⑭施工完了
外壁塗装工事

①施工前	②高水圧洗浄	③下塗り

④中塗り	⑤上塗り	⑥施工完了
破風板塗装工事

①施工前	②ケレン	③下塗り

④中塗り	⑤上塗り	⑥施工完了
雨樋塗装工事

①軒樋　施工前	②ケレン	③塗装　１回目

④塗装　２回目	⑤施工完了	⑥縦樋　施工前

⑦ケレン	⑧塗装　１回目	⑨塗装　２回目

⑩施工完了
軒天塗装工事

①施工前	②ケレン	③鉄部ケレン

④鉄部サビ止め	⑤塗装１回目	⑥塗装２回目

⑦施工完了
霧除け塗装工事

①施工前	②ケレン	③サビ止め

④塗装　１回目	⑤塗装　２回目	⑥施工完了
換気フード塗装工事

①施工前	②ケレン	③サビ止め

④塗装　１回目	⑤塗装　２回目	⑥施工完了
水切り塗装工事

①施工前	②ケレン	③サビ止め

④塗装　１回目	⑤塗装　２回目	⑥施工完了

PICK　UPどうして？

ボンドブレーカー
サイディングボード目地にシーリング材を注入するのは防水の意味もありますが、外壁の動きをシーリング材に吸収してもらう為でもあります。
しかしボードとボードだけではなく目地底にあるハットジョイナーまでシーリング材が接着していると左右の外壁材と目地底の３方向からシーリング材が引っ張られたり押されたりすることになるので、間に入っているシーリング材の劣化が早くなってしまいます。
このような３面接着を防ぐにはボンドブレーカーと言うシーリング材が接着しない性質をもつ絶縁テープが貼られています。
このボンドブレーカーがしっかりとハットジョイナーに貼られていれば上からシーリング材を注入しても３面接着が起きません。
シーリング打ち替えの際はハットジョイナーにボンドブレーカーが貼られているかを確認し、貼られてなかったり、剥がれてしまっている場合には新たにボンドブレーカーを貼る作業を一友ビルドテックでは必ず行っています。

リフォーム施工後


施工後	施工前

リフォーム担当者の声

2014shachou 金　塚

Ｓ様、この度は弊社に塗装工事をお任せいただき、本当にありがとう御座いました。
弊社職人にも、大変な御配慮を賜り、心より御礼申し上げます。
工事の方は柿山が心を込めて施工しており、割れた屋根にもタスマジックで
しっかりと補修してありますのでご安心ください。
今後とも一友ビルドテックを宜しくお願い致します。

施工担当者の声

柿　山

今回S様邸の施工を担当させて頂きました柿山です。
S様邸はまず、高水圧洗浄で汚れやコケをしっかりと洗い流しました。
その後、屋根に専用の下塗り材を塗装してから、中・上塗りに遮熱性・耐候性に優れたスーパーシャネツサーモSiを塗装しました。
次に防水シーリング目地、開口部廻り防水シーリングの劣化や、破断が進行していました。
特に日の当たる面のシーリングが傷みと欠損が進んでいましたので、撤去、打ち替えを行いました。
外壁には専用の下塗り材を塗装した後中・上塗りに耐候性や低汚染性に優れたマックスシールド1500SI-JYを塗装していきました。
付帯部につきましてはケレンをしっかりと行い下塗り材を塗ってからフッ素UVコートを２回塗りました。
これで長期に亘り耐候性や美観を保てると思います。
S様邸の施工中は、雨が多く、外壁が湿っていたり完全に乾燥をさせる為に休工させて頂いたり施工が長引いてご迷惑おかけしてしまいました。
完了日にはお施主様に「新築に戻ったようだ」ととても喜んでいただけました。
この度は一友ビルドテックに施工工事のご依頼を頂き誠にありがとうございました。
今後とも宜しくお願い致します。