リフォームの概要

所在地	横浜市
施工内容	外壁塗装リフォーム工事屋上防水工事
築年数	20年
工期	25日間
使用した塗料	外壁：アステックペイント　超低汚染リファイン1000SI-IR 防水：ＡＧＣ　サラセーヌ、宇部興産RAコート
塗装色	屋根：該当なし外壁：アイシーピンク防水：グレー

リフォームのきっかけ

築後20年を過ぎたコンクリート住宅で、特に不具合があるわけでも無いけれども､屋上防水や外壁のチョーキングも気になり始めたと言う事で御連絡を頂きました。　また、一友ビルドテックが参加している塗魂ペインターズのホームページを見て、是非、志しある業者にお願いしたいと言う事で弊社に御連絡を頂きました。

提案内容

早速現地を拝見させていただくと、御施主様の言う通りで、特に目立つひび割れなども無く、とても良い状態のお家でした。但しやはりシーリングには経年による劣化が見られましたので、外壁目地については全て打ち替えを御提案させていただきました。また、外壁色は白で塗装したいと言う事でしたので、汚れが気にならない超低汚染塗料のアステックペイントのリファイン1000siーIRを御提案させていただきました。

リフォーム施工前


施工前	施工後

リフォーム施工中

使用材料

①外壁使用材料	②外壁使用材料	③防水使用材料

④防水使用材料
シーリング工事

①打ち替え　施工前	②既存シーリング撤去	③プライマー塗布

④シーリング打設	⑤ヘラ押さえ	⑥施工完了

⑦増し打ち　施工前	⑧プライマー塗布	⑨シーリング　打設

⑩シーリング　ヘラ押さえ	⑪施工完了
外壁塗装工事

①外壁　施工前	②外壁　高水圧洗浄	③外壁　下塗り

④外壁　中塗り	⑤外壁　上塗り	⑥外壁　施工完了
破風板塗装工事

①破風板　施工前	②破風板　高水圧洗浄	③破風板　下塗り

④破風板　中塗り	⑤破風板　上塗り	⑥破風板　施工完了
雨樋塗装工事

①雨樋　施工前	②雨樋　高水圧洗浄	③雨樋　ケレン作業

④雨樋　塗装１回目	⑤雨樋　塗装２回目	⑥雨樋　施工完了
軒天塗装工事

①軒天　施工前	②軒天　高水圧洗浄	③軒天　下塗り

④軒天　塗装１回目	⑤軒天　塗装２回目	⑥軒天　施工完了
２階ルーフ防水工事

①防水　施工前	②防水　ケレン作業	③防水　下地調整

④プライマー塗布	⑤ウレタン防水材塗布	⑥防水１回目トップコート

⑦防水２回目トップコート	⑧防水　施工完了
屋上防水工事

①施工前	②高水圧洗浄	③１回目トップコート

④２回目トップコート	⑤施工完了

PICK　UPどうして？

開放養生について
塗装工事の施工中ご自宅にいる時間が一番長いのはそのお家の奥様だと思います。
その奥様が一番気になるのは「洗濯」ではないでしょうか？
塗装工事が始まると洗濯物を外に干すことが出来ません。
乾燥機が普及しているとはいえお日様の力には敵いません。
そこで一友ビルドテックでは洗濯物が極力外に干せるように開放養生をします。
本来なら玄関以外のすべての開口部を養生の時にビニールで覆ってしまいますが、開放養生はベランダや開け閉めしたい窓の廻りのみ養生します。
その部分を作業する時に養生をし作業が終わり次第剥がせば窓の開け閉めが出来る様になります。

リフォーム施工後


施工後	施工前

リフォーム担当者の声

2014shachou 金　塚

この度は一友ビルドテックに御依頼を賜り、大変にありがとう御座いました。
また、塗魂ペインターズの活動も応援下さり、心より感謝申し上げます。
施工の品質はもちろんのこと、随所に真心を込めて施工にあたらせて貰いました。
今後も地域のお客様に愛され続ける塗装店を目指して頑張って参りますので
何卒宜しくお願い致します。
この度は本当にありがとう御座いました。

施工担当者の声

柿　山

今回Ｓ様邸の施工を担当させて頂きました柿山です。
Ｓ様邸は経年劣化による汚れ、コケ、チョーキング（白亜化）が発生していましたが、しっかりと洗浄、下地調整を行い艶のある綺麗な仕上がりとなりました。
外壁につきましては防水シーリング目地は劣化が進んでいる状態で全て打ち替えを行いアステックペイント超低汚染リファイン1000SI-IRという低汚染で遮熱性に優れた高機能な塗料で塗装しました。屋上及びバルコニーにつきましては既存シート防水が経年により劣化していましたので亀裂部等脆弱部補修を行い、宇部興産のRAコートという防水材を塗布しました。
耐候性に優れていますので長期にわたり防水性を保持できます。
この度は一友ビルドテックに施工工事のご依頼を頂き誠にありがとうございました。
今後とも宜しくお願い致します。