リフォームの概要

所在地	相模原市
施工内容	屋上防水工事
築年数	２５年
工期	２０日間
使用した塗料	ＡＧＣポリマー建材サラセーヌＫ
塗装色	屋根：該当なし外壁：該当なし

リフォームのきっかけ

階下の会議室への雨漏りでお悩みのお客様。過去に補修で対応してきましたが、前回の防水工事から15年を機に、新たに防水を行いたいというご依頼です。

提案内容

過去に防水工事を施されたことがあるということでしたので費用抑制も見込めることから、既存の防水工事を活かせるよう、
ウレタン防水の脱気絶縁工法の上から、「国交省仕様・ウレタン塗膜防水 X-2工法」をご提案しました。

「国交省仕様・ウレタン塗膜防水 X-2工法」とは？

「X-2工法」は、国土交通省が定める公共建築工事標準仕様書に基づく、ウレタン塗膜防水の密着工法です。下地に直接ウレタン防水材を塗布し、さらに補強布（クロス）を中間に挟むことで耐久性を高める工法のことを指しています。
公共施設や官公庁の建物など、厳しい基準が求められる建築物にも幅広く採用されており、信頼性と安全性の高い防水工法です。
その品質と安全性は国のお墨付き！厳しい施工基準をクリアしているため、耐久性・防水性能ともに優れており、長期にわたって建物を守り続けることができます。
一般住宅はもちろん、集合住宅、商業施設など、さまざまな建物に適応可能です。

「国交省仕様・ウレタン塗膜防水 X-2工法」の特徴とメリット

密着性が密着性が高く、安定した防水性能
X-2工法は、ウレタン塗膜が下地にしっかりと密着するため、剥がれや浮きが発生しにくく、高い防水性能を長期的に維持できます。
補強布入りで耐久性アップ
塗膜の中に補強布を挟み込む構造になっており、伸縮や衝撃への耐性が向上。摩耗やひび割れにも強く、耐用年数の長さが特徴です。
工期が短く、コストパフォーマンスに優れる
通気緩衝シートや脱気筒などを必要としないため、施工工程がシンプルで、工期短縮・コスト削減が可能です。比較的短期間での施工が求められる現場にも適しています。
適している施工部位について
・屋上
・ベランダ・バルコニー
・庇（ひさし）
・共用廊下など
建物の動きが少ない部位に特に適しています。

リフォーム施工前


施工前	施工後

リフォーム施工中

ウレタン塗膜防水
使用材料搬入

使用材料①	使用材料②	使用材料③

使用材料④	使用材料⑤
立ち上がり部

①立ち上がり部施工前	②下地処理施工完了	③ﾌﾟﾗｲﾏｰ塗布施工中

④クロス張り施工中	⑤ｳﾚﾀﾝ一層目施工中	⑥ｳﾚﾀﾝ二層目施工中

⑦ﾄｯﾌﾟｺｰﾄ施工中	⑧施工完了
平場部施工

①平場部施工前	②高圧水洗浄施工中	③下地処理施工完了

④ﾌﾟﾗｲﾏｰ塗布施工中	⑤クロス張り施工中	⑥ｳﾚﾀﾝ一層目施工中

⑦ｳﾚﾀﾝ二層目施工中	⑧ﾄｯﾌﾟｺｰﾄ施工中	⑨施工完了１

⑩施工完了２
階段部施工

①階段施工前	②ﾌﾟﾗｲﾏｰ塗布施工中	③ｳﾚﾀﾝ一層目施工中

④ｳﾚﾀﾝ二層目施工中	⑤ﾄｯﾌﾟｺｰﾄ施工中	⑥施工完了
バルコニー施工

①ﾊﾞﾙｺﾆｰ施工前	②ﾌﾟﾗｲﾏｰ塗布施工中	③ｳﾚﾀﾝ一層目施工中

④ｳﾚﾀﾝ二層目施工中	⑤ﾄｯﾌﾟｺｰﾄ施工中	⑥施工完了
ドレン施工

①屋上ドレンキャップ設置完了	②ﾊﾞﾙｺﾆｰドレンキャップ設置完了	③ﾊﾞﾙｺﾆｰドレンキャップ設置完了

PICK　UPどうして？

プライマーの必要性
プライマーはウレタン塗膜防水以外でもシーラー等、種類が豊富です。
密着性能の良くなるボンドや糊のような材料です。
その中でもウレタンに使用するプライマーも普通のウレタンプライマーと層間剥離（層の間がはがれる状態）を抑えるためのプライマー、層間プライマーなどがあります。
今回は、この層間プライマーをたっぷり使用したので防水の寿命も格段にＵＰしました。

リフォーム施工後

リフォーム担当者の声

2014shachou 金　塚

この度は大変にお世話になりました。
既存防水層の補修もしっかりと行い施工させていただいておりますので、長期に渉りご安心いただけます。
今後とも何卒宜しくお願いいたします。

施工担当者の声

山　本	今回法人Ｙ様の防水工事を担当させて頂いた山本です。施工手順は、１高水圧洗浄　２下地処理　３プライマー塗布　４防水層1回目塗布　５クロスシート張り　６防水層2回目塗布　７トップコート　の順で施工しました。今回の施工はウレタン塗膜防水のＸ－２工法なのでクロスシート張りで塗膜を補強し、尚且つ、たっぷりと防水材を２回塗布しているのでもう漏水の心配もなくなりました。今回の施工を弊社にご依頼いただきまして誠にありがとうございました。今後とも一友ビルドテックをヨロシクお願い致します。