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施工事例

「経年劣化の屋根には、遮熱塗料4回塗りで抜群の高耐候屋根に!」相模原市 M様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例

サイディングの外壁は、防水性を確保する上で、防水目地シーリングの打ち替えは最重要です。

相模原市 M様邸
外壁・屋根塗装リフォーム事例

今回使用した塗料はコチラ
屋根・外壁

リフォームの概要

所在地 相模原市
施工内容 外壁塗装工事
屋根塗装工事
ベランダ防水工事
築年数 13年
工期 20日間
使用した塗料 屋根:アステックペイント スーパーシャネツサーモSi
外壁:アステックペイント シリコンフレックスJY
塗装色 屋根:9114
外壁:19-75D

リフォームのきっかけ

築後10年以上が経過し、外壁・屋根に経年による劣化、汚れ、色褪せがあり、シーリング部もだいぶ傷んできているという事から、弊社へお問合せ頂きました。

提案内容

まず、建物全体のシーリングが破断・亀裂を起こしていることもありましたので、防水シーリングは全体を打ち替えるご提案をさせて頂きました。
また、屋根は、経年劣化がだいぶ進行しておりましたので、塗装回数を通常3工程のところ、4工程にして屋根材を長持ちさせる為、耐候性に優れた遮熱塗料をご提案させて頂きました。
外壁も経年劣化により傷んでいましたので、多機能性、高耐候性に優れたシリコンをご提案させて頂きました。

リフォーム施工前

2015.08.07M様邸施工前 2015.08.07M様邸施工後
施工前:外壁・屋根共に経年劣化が進行している状態です。 施工後:外壁の色合いを変えてとてもキレイになりました。

リフォーム施工中

使用材料搬入
2015.08.07M様邸①屋根下塗り材1 2015.08.07M様邸②屋根上塗り材2 2015.08.07M様邸③外壁下塗り材
①屋根下塗り材1 ②屋根上塗り材2 ③外壁下塗り材
2015.08.07M様邸④外壁中塗り材
④外壁中塗り材
屋根塗装工事
2015.08.07M様邸①屋根施工前 2015.08.07M様邸②屋根洗浄前 2015.08.07M様邸③屋根洗浄中
①屋根施工前 ②屋根洗浄前 ③屋根洗浄中
2015.08.07M様邸④屋根下塗り1回目施工中 2015.08.07M様邸⑤屋根下塗り②回目施工中 2015.08.07M様邸⑥屋根タスペーサー挿入中
④屋根下塗り1回目施工中 ⑤屋根下塗り2回目施工中 ⑥屋根タスペーサー挿入中
2015.08.07M様邸⑦屋根タスペーサー挿入完了 2015.08.07M様邸⑧屋根中塗り施工中 2015.08.07M様邸⑨屋根上塗り施工中
⑦屋根タスペーサー挿入完了 ⑧屋根中塗り施工中 ⑨屋根上塗り施工中
2015.08.07M様邸⑩屋根施工完了
⑩屋根施工完了
シーリング工事
2015.08.07M様邸①外壁目地シーリング撤去 2015.08.07M様邸②外壁目地ボンドブレーカー貼り付け 2015.08.07M様邸③外壁目地プライマー塗布
①外壁目地シーリング撤去 ②外壁目地ボンドブレーカー貼り付け ③外壁目地プライマー塗布
2015.08.07M様邸④外壁目地シーリング充填 2015.08.07M様邸⑤外壁目地シーリングヘラ押え 2015.08.07M様邸⑥外壁目地シーリング完了
④外壁目地シーリング充填 ⑤外壁目地シーリングヘラ押え ⑥外壁目地シーリング完了
外壁塗装工事
2015.08.07M様邸①外壁施工前 2015.08.07M様邸②外壁下塗り施工中 2015.08.07M様邸③外壁中塗り施工中
 ①外壁施工前  ②外壁下塗り施工中  ③外壁中塗り施工中
2015.08.07M様邸④外壁上塗り施工中 2015.08.07M様邸⑤外壁塗装完了
④外壁上塗り施工中 ⑤外壁塗装完了
軒天塗装工事
2015.08.07M様邸①軒天施工前 2015.08.07M様邸②軒天1回目施行中 2015.08.07M様邸③軒天2回目施行中
①軒天施工前 ②軒天1回目施行中 ③軒天2回目施行中
雨戸塗装工事
2015.08.07M様邸①雨戸ケレン施工中 2015.08.07M様邸②雨戸錆止め吹き付け 2015.08.07M様邸③雨戸吹き付け1回目
①雨戸ケレン施工中 ②雨戸錆止め吹き付け ③雨戸吹き付け1回目
破風・雨樋塗装工事
2015.08.07M様邸①破風・雨樋施工前 2015.08.07M様邸②破風・雨樋下塗り施工中 2015.08.07M様邸③破風・雨樋上塗り施工中
①破風・雨樋施工前 ②破風・雨樋下塗り施工中 ③破風・雨樋上塗り施工中
雨樋でんでん塗装工事
2015.08.07M様邸①樋中でんでんケレン施工中 2015.08.07M様邸②樋中でんでん下塗り施工中 2015.08.07M様邸④樋中でんでん上塗り施工中
①樋中金物ケレン施工中 ②樋中金物下塗り施工中 ③樋中金物上塗り施工中
2015.08.07M様邸③樋中でんでん完了
④樋中金物完了
ベランダ防水工事
2015.08.07M様邸①ベランダ防水施工前 2015.08.07M様邸②ベランダ防水ケレン施工中 2015.08.07M様邸③ベランダ防水下塗り施工中
①ベランダ防水施工前 ②ベランダ防水ケレン施工中 ③ベランダ防水下塗り施工中
2015.08.07M様邸④ベランダ防水上塗り施工中 2015.08.07M様邸⑤ベランダ防水完了
④ベランダ防水上塗り施工中  ⑤ベランダ防水完了

PICK UPどうして?

2015.08.07M様邸①外壁目地シーリング撤去 2015.08.07M様邸⑥外壁目地シーリング完了
防水目地シーリングの重要性
サイディング外壁は防水目地シーリングで防水性を保っていますので、劣化して割れてくると、雨水の浸入によりサイディングの劣化に繋がってきます。
また、シーリング材が固くなっているのは、シーリング材の伸縮性が失われており、そのままにしておくと割れが生じてきます。
建物に雨水の浸入は禁物ですので、防水目地シーリングはこまめなメンテナンスが必要な箇所となります。

リフォーム施工後

2015.08.07M様邸施工後 2015.08.07M様邸施工前
 施工後:外壁の色合い変えて、とてもキレイになりました。 施工前:外壁・屋根等の経年劣化が進行している状態です。

リフォーム担当者の声

 久常 営業部1

久 常

 今回、M様邸の施工管理をさせて頂きました久常です。
施工に関しては、特に屋根は経年による劣化が進行していて高水圧洗浄でしっかり汚れ、旧塗膜を落として4回塗りの工程で施工を行いました。
外壁はシーリングが経年劣化により、破断や、亀裂箇所が多数あり、すべてを撤去し、打替えました。また、クラック部藻多かったのでしっかり補修し施工しましたので、屋根・外壁共にとても良い仕上がりになりました。
工事期間中は弊社職人にもお気遣い頂き、誠に有難うございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

施工担当者の声

2014nakamine

中 峯

今回M様邸の施工を担当させて頂きました、中峯です。
M様邸は、外壁をアステックペイントのシリコンフレックスJYで、屋根は、同じくアステックペイントのスーパーシャネツサーモSiで施工しました。
工程としましては、外壁、窓枠のシーリング打ち替え工事を行いその後、クラック補修を行いました。
屋根は、クラック補修をしてから、下塗り、のエンバイロシーラーを塗装し、中・上塗りのスーパーシャネツサーモSiを塗装しました。
外壁は、クラックを全て補修し、下塗りを塗り、仕上げのシリコンフレックスJYを塗装しました。
屋根・外壁共に、艶が出て、大変キレイになりました。
塗装工事完了後はM様にも喜んで頂けて、大変嬉しく思います。
天候の影響等で、工期が延びてしまい、ご迷惑おかけいたしました。
長期間工事をさせて頂き、ありがとうございました。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

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